Содержание
- 1 Как сдать квартиру
- 2 Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно в России в 2020 году
- 3 Совет 1: Как правильно сдавать квартиру
- 4 Как лучше поступить: сдать квартиру в аренду самому или действовать через агентство
- 5 Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция
- 6 Как сдать квартиру в аренду
- 7 Как сдать квартиру в аренду официально
- 8 Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог
- 9 Как правильно сдать квартиру в аренду
- 10 Как правильно действовать, чтобы безопасно сдать квартиру в аренду
- 11 Как правильно сдать квартиру в аренду — советы и рекомендации
- 12 Рубрика “Сдача квартир в аренду”
- 13 Как правильно сдать квартиру в аренду? Налог за аренду квартиры
- 14 Сдать квартиру: выбор в пользу законного оформления
- 15 Порядок сдачи квартиры в аренду
Как сдать квартиру
Специализированное агентство недвижимости с многолетним стажем работы на столичном рынке. Фирма имеет обширную информационную базу и укомплектованный штат квалифицированных сотрудников. Главный принцип работы компании – ответственное отношение к выполнению каждого заказа.
Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно в России в 2020 году
- данные арендодателя и нанимателя (Ф.И.О., паспортные данные контактные телефоны;
- описание предмета договора (адрес, характеристики);
- цель аренды (проживание);
- права и обязанности сторон;
- порядок и размер оплаты;
- ответственность сторон и штрафные санкции;
- условия расторжения.
Совет 1: Как правильно сдавать квартиру
Залог успешной сдачи квартиры в аренду – правильные жильцы. Найти таковых вы можете как самостоятельно, так и с помощью агентств, занимающихся недвижимостью. Решите, кого вы хотели бы видеть у себя: будет ли это одинокая девушка, супружеская пара или компания студентов. Если у вас хороший ремонт и светлая мебель, заранее оговорите, согласны ли вы пускать квартирантов с маленькими детьми и животными. Не полагайтесь исключительно на агента, встретьтесь с будущими арендаторами лично и убедитесь, что эти люди вызывают у вас доверие. По крайней мере в первые месяцы наведывайтесь к жильцам в гости, чтобы убедиться, что они чистоплотны и не намерены разнести ваше имущество.
Как лучше поступить: сдать квартиру в аренду самому или действовать через агентство
- Есть риск нарваться на мошенников или недобросовестных нанимателей. Неопытным арендодателям порой сложно разглядеть в потенциальном жильце обманщика или безответственного человека. Этот риск можно снизить, грамотного составив договор найма.
- Расходы. Если агентство в большинстве случаев само оплачивает публикацию рекламы, то собственнику, решившему самостоятельно сдавать жилье, придется взять эти траты на себя. На самых популярных интернет-ресурсах стоимость одной публикации составляет в среднем 100-300 рублей.
Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция
Если арендаторы вам приглянулись, сделайте так, чтобы они влюбились в вашу квартиру. Не ходите за ними молча, только отвечая на вопросы. Говорите, показывайте, рассказывайте короткие истории, связанные с квартирой, приводите аргументы в свою пользу. Сами старайтесь понравиться. Другими словами, будьте хорошим продавцом самого себя!
Как сдать квартиру в аренду
06 Июля 2020, 09:05 Влад, г. Санкт-Петербург
Как сдать квартиру в аренду официально
Время – деньги. Особенно актуальным это выражение становится, когда нужно срочно сдать квартиру. В довольно экстремальных условиях спешки, зачастую владельцы частной недвижимости допускают множество промахов и ошибок, которые в конечном итоге обходятся слишком дорого, и цена им не только деньги, но и испорченные нервы. Кроме того, пустая жилищная площадь требует постоянных платежей, а потому сдавать ее необходимо уже хотя бы для того, чтобы их перекрывать.
Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог
Если хозяин квартиры пользуется ею по договору социального найма, то есть фактически она принадлежит государству или муниципалитету, то он не вправе сдавать ее в аренду. В исключительных случаях это возможно, но для этого необходимо получить официальное письменное разрешение от соответствующего государственного или муниципального органа.
Как правильно сдать квартиру в аренду
Неплохим источником пассивного дохода является сдача жилья в аренду. Если у вас есть лишние квадратные метры, которые могут давать ежемесячно прибавку в бюджет, то наша статья будет вам полезна. Вообще хорошие квартиры с удобным месторасположением пользуются спросом всегда. Однако приняв решение сдать квартиру, узнайте все нюансы, риски и условия. Нелишним будет узнать, как обезопасить себя с юридической стороны и оградить от споров с квартирантами. В противном случае вместо желанной прибыли вы получите гору убытков и проблем.
Как правильно действовать, чтобы безопасно сдать квартиру в аренду
Арендатор (физическое лицо) может в одностороннем порядке прекратить договорные отношения без указания обстоятельств. Главное условие – о своем решении обязательно нужно уведомить арендодателя минимум за три месяца.
Как правильно сдать квартиру в аренду — советы и рекомендации
После заключения договора в него нельзя внести какие-либо изменения. Проследите, чтобы в договоре аренды или найма обязательно были прописаны следующие пункты:
Рубрика “Сдача квартир в аренду”
Попали в число обманутых дольщиков? Узнайте, что делать, прочитав эту статью.
Как правильно сдать квартиру в аренду? Налог за аренду квартиры
При необходимости договор найма можно расторгнуть заранее. Желательно, чтобы условия его расторжения были заранее прописаны в тексте документа. Если такого пункта в договоре не предусмотрено, то расторгнуть его можно по основаниям, которые предусмотрены законом. Если арендатор является физическим лицом, он может без указания причин аннулировать договор и освободить жилое помещение, уведомив арендодателя заранее, за три месяца. Хозяин собственности может расторгнуть договор, имеющий срок, в одностороннем порядке лишь в случае невнесения арендной платы или ненадлежащего использования жилого помещения, в том числе ухудшения его состояния. Если арендатор является юридическим лицом, договорные отношения могут быть прекращены досрочно в случае нарушения одной из сторон их условий. Договор найма, не имеющий срока, можно расторгнуть, уведомив жильца за три месяца до непосредственного выселения.
Сдать квартиру: выбор в пользу законного оформления
Налоги и обязательства уплаты по ним – самые разные. Здесь принимается в расчет статус гражданина. Ведь он может заниматься предпринимательством либо не быть связанным с данной сферой. Гражданин, который уже является бизнесменом, может предоставлять жилье в аренду. Тогда есть выбор между системами внесения налогов. Предприниматель по общей системе платит больше налогов и представляет много отчетов.
Порядок сдачи квартиры в аренду
Причины для расторжения должны быть оговорены в самом документе.