Содержание
Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.
Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов. Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.
Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?
Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе. Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети. Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.
В некоторых случаях маленького гражданина можно зарегистрировать к бабушке. При таком варианте нужно учесть плюсы и минусы данной прописки, подготовить пакет необходимых документов и провести регистрацию в рамках закона.
Можно ли прописать ребенка к бабушке?
До четырнадцати лет несовершеннолетнего внука к бабушке можно зарегистрировать только вместе с мамой или папой. При этом необходимо согласие второго родителя. Начиная с 14-летнего возраста, подросток вправе сам прописаться в квартиру к родственникам.
Что говорится в законе?
- документ, подтверждающий право собственности;
- копию лицевого финансового счета бабушки;
- если собственников несколько, то согласие о регистрации ребенка и проживании в квартире его законного представителя нужно от каждого из них.
Соберите документы, такие как личный паспорт, паспорт матери или отца ребёнка и паспорт самого ребёнка (если имеется) либо его свидетельство о рождении, листок выписки (убытия) ребёнка с предыдущего места прописки, справку с места жительства родителей или две справки, если они прописаны отдельно, домовую книгу, техпаспорт на квартиру, выписку из БТИ, подтверждающую право собственности на жилое помещение или договор купли-продажи и их ксерокопии, разрешение родителей на прописку, заверенное нотариально, а так же документы подтверждающие тот факт, что ребёнок проживает у вас (к примеру, студенческий билет, если ребёнок посещает учебное заведение в вашем населённом пункте и т.д.). Внимание! Если ребёнку уже исполнилось 14 лет на момент прописки, необходимо так же предоставить военный билет или свидетельство, выдающееся военнообязанным.
Если родители несовершеннолетнего имеют раздельную прописку, то ребенок может быть прописан у любого из родителей. Но бывают ситуации, когда у родителей нет возможности в силу определенных причин, прописать дитя на своей жилплощади и единственный выход — прописка ребеночка у бабушки или дедушки. Отвечая на вопрос можно ли прописать ребенка к бабушке важно учесть определенные юридические тонкости.
Может ли бабушка прописать взрослого внука в свою приватизированную квартиру
Малолетние до достижения 14-летия подлежат регистрации вместе с одним из родителей. Оформить процедуру без учета прописки матери или отца законно невозможно. Единственное исключение — оформление близкими родственниками опекунства. Тогда допускается постановка на учет по одному адресу с представителями, действующими согласно закону.
Постановка несовершеннолетнего на регистрационный учёт практически ничем не отличается от процедуры для совершеннолетнего гражданина. Список документов разнится в зависимости от того, является ли квартира приватизированной или нет, а также от возраста ребёнка.
Как прописать ребёнка к бабушке: что для этого понадобится
Если бабушка хочет передать квартиру внуку, то она может подарить ее ему. Для этого необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Еще один вариант, который возможен — завещать квартиру внуку. В этом случае наследование по закону не происходит, а происходит наследование по завещанию. Правда, в этом случае могут быть лица. имеющие право на обязательную долю в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса РФ), которые наследуют независимо от содержания завещания.
Можно ли прописать ребенка к бабушке — нюансы процедуры регистрации
Потому бабушка может воспользоваться и обходным путем – найти уважаемое риэлторское агентство и продать жилье с обременением. Если, конечно, ребенок просто прописан, а не собственник. На вырученные деньги (хоть их будет и ощутимо меньше, чем было бы без «нагрузки») она купит себе новые квадратные метры, а со старыми будет разбираться уже покупатель.
В этом случае не нужно согласие от других собственников и всех зарегистрированных. Один из родителей также должен быть прописан по этому же адресу. Если квартира муниципальная, обычно требуется соблюдение норматива по площади на каждого человека. Но на несовершеннолетнего норма не распространяется.
Как выписать ребенка от бабушки, если на это нет соответствующего согласия отца или матери? В такой ситуации придется обращаться в районный суд. Здесь предоставляется информация о месте проживания родителей. С полученным решением следует обратиться для снятия с учета.
Причины отказа
Многое зависит от согласия родителей. Если оно есть, процедура упрощается. Как выписать несовершеннолетнего из квартиры бабушки? Для этого можно вместе с одним из родителей подать заявление в ГУВМ МВД с предоставлением информации о новом адресе.
Между родственниками отношения бывают не всегда гладкие, а квартирный вопрос, как известно, имеет свойство портить людей. Подробнее о том, нужно ли получать согласие собственника недвижимости на прописку несовершеннолетнего, можно узнать на нашем сайте.
При условии, что бабушка единственный собственник жилплощади, согласие на проживание на ее территории отца или матери может быть оформлено в простой письменной форме. Если собственников несколько, данное согласие нужно заверить у нотариуса, в УВМ или в домоуправлении.
Особенности и нюансы
Читайте на нашем сайте о том, чем грозит отсутствие прописки у ребенка и как сделать несовершеннолетнему временную регистрацию, а также о том, как принимают детей в школу и детские сады: по прописке или по месту жительства.
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
3. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Ирина Киршина, эксперт
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Этот момент ни в коем случае нельзя упускать из внимания, если бабушка является жильцом по соц.найму — не забудьте: из частной квартиры собственник может выписать проживающих относительно без потерь, а в этом случае обратного хода не будет.
И тут действует ряд определенных ограничений. Важно только быстрее разобраться с этим — ведь прописывая сына или дочь, родители претворяют в жизнь конституционное право маленького человека.
О возможности
Как прописать ребенка в квартиру к бабушке? Для начала вам придется нанести визит в паспортный стол Управляющей компании или в УФМС . Запросите, какие документы вам понадобятся для осуществления процедуры. Обычно это:
- ГК России, который определяет право ребенка на совместное проживание с законными представителями;
- ЖК России описывает виды жилых помещений и особенности прикрепления к ним детей;
- УК РФ налагает наказание вплоть до лишения свободы за оформление фиктивной прописки;
- КоАП РФ устанавливает административное наказание в форме штрафа за несвоевременное оформление.
Законодательный регламент
Как прописать ребенка к бабушке, если имеются несколько собственников жилья? Если речь идет о совместной собственности, то согласия всех собственников не потребуется, так как лицо не достигло 18 лет.
Когда могут отказать?
Где оформляют регистрацию? Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – орган, который сегодня занимается предоставлением и снятием с регистрационного учета граждан. Он существует с апреля 2016 года, придя на смену Федеральной Миграционной Службе.
- если бабушка является единоличным собственником жилья, она вправе прописать несовершеннолетнего ребенка на принадлежащей ей жилплощади. Для этого с любым родителем заключается договор безвозмездного пользования жильем, с указанием, что с ребенком вселяется и родитель;
- если в указанной квартире есть и другие собственники, должно быть получено письменное согласие всех прописанных в помещении собственников. Этот случай относиться к приватизированному жилью.
Какие документы нужны для прописки детей к близким родственникам?
Если родители несовершеннолетнего имеют раздельную прописку, то ребенок может быть прописан у любого из родителей.
Но бывают ситуации, когда у родителей нет возможности в силу определенных причин, прописать дитя на своей жилплощади и единственный выход — прописка ребеночка у бабушки или дедушки. Отвечая на вопрос можно ли прописать ребенка к бабушке важно учесть определенные юридические тонкости.
Можно ли прописать ребенка у бабушки без родителей
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетнего гражданина является жилплощадь, где зарегистрирован один из его родителей. При отсутствии таковых — жилплощадь официального опекуна несовершеннолетнего.
- Свидетельство о рождении ребенка (оригинал и ксерокопия);
- Паспорта бабушки и одного из родителей, который планирует прописку вместе с ребенком, а также их ксерокопии;
- Заявление одного из родителей с просьбой о прописке ребенка с нею/ним в квартире бабушки (документ заверяется нотариально);
- Листок убытия ребенка с предыдущего места прописки;
- Договор «О предоставлении жилого помещения на срок до совершеннолетия». Этот документ составляется в присутствии двух сторон: собственника квартиры или дома и одного из родителей, который будет прописан вместе с ребенком. Допускается замена договора простым согласием принимающей стороны. Но предпочтительнее предоставлять первый вариант;
- Справка-подтверждение о праве собственности и техпаспорт на квартиру(если речь идет о приватизированном жилье). Как получить технический паспорт на квартиру подробно описано в следующей статье.
Какие документы предоставить?
Как уже значилось выше, для прописки ребенка младше 14 лет в муниципальной собственности, следует помнить о ряде дополнительных документов и справок.
Особенности регистрации в муниципальной квартире
В случае если родители малыша прописаны по разным адресам, ребенок может быть зарегистрирован в любой из квартир по обоюдному согласию сторон. Как прописать ребенка по месту прописки отца рассказывает эта статья.
Загрузка...
