Содержание
- 1 Ипотека при разводе
- 2 Раздел имущества при ипотеке
- 3 Как разделить квартиру в ипотеке при разводе
- 4 Ипотека при разводе супругов: как делится
- 5 Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов
- 6 Как при разводе делится ипотечная квартира
- 7 Ипотека при разводе: практические рекомендации и раздел имущества
- 8 Ипотека при разводе
- 9 Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
- 10 Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
Ипотека при разводе
Рассмотрим пример. Сидоркина и Иванченко во время гражданского брака приобрели в кредит квартиру. Оформление ипотеки и недвижимости решили провести на мужчину. Через определенное время они расстались. Сидоркина решила разделить квартиру, так как тратила на оплату займа средства наравне с гражданским мужем.
Раздел имущества при ипотеке
Жилое помещение, приобретенное в период брака за счет ипотеки, относится к совместно нажитому имуществу и должно делиться пополам, если иное не прописано в брачном соглашении. При этом не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит. Раздел ипотечного имущества происходит в долях.
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе
Другая ситуация – покупка квартиры в ипотеку уже во время брака, но в качестве первоначального взноса использовались личные средства мужа или жены. Этот факт должен быть учтен при распределении долей или разделе остатка кредитной задолженности между супругами.
Ипотека при разводе супругов: как делится
Как бы ни была оформлена собственность на ипотечное жилье, если ипотека получена в период брака, на все правоотношения распространяются положения, регулирующие общие условия об ипотеке. Квартира или дом, по общему правилу, признаются совместно нажитым имуществом, которое делится 50/50 или согласно иным долям, о которых договорились супруги, или которые определил суд.
Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов
Одной из актуальных проблем, возникающих при расторжении брака, считается раздел имущества. При разводе квартира в ипотеке добавляет еще больше сложностей. В каждой конкретной ситуации есть свои нюансы. В связи с этим однозначного алгоритма распределения обязанностей по залоговому объекту в настоящее время нет. Рассмотрим далее, как провести раздел квартиры в ипотеке при разводе .
Как при разводе делится ипотечная квартира
Непогашенный ипотечный кредит добавляет сложностей при разводе. У бывших супругов возникает множество вопросов. Как при разводе делится ипотечная квартира? Кто и в каком размере будет выплачивать кредит в дальнейшем? Что делать с созаемщиком ипотеки при разводе?
Ипотека при разводе: практические рекомендации и раздел имущества
Нередки случаи, когда материнский капитал используется с целью улучшения жилищных условий. И в большинстве семей с его помощью погашается ипотека. Материнский капитал + развод – тоже довольно частая проблема в современных семьях. Дело в том, что не совсем понятно, как именно делить квартиру, в которой часть оплачена государственным сертификатом.
Ипотека при разводе
Во первых, вам нужно переоформить кредит по ипотеке в банке только на вас. Если банк откажет вам в этом требовании, придется решить вопрос по суду. Если вы в состоянии платить по ипотеке и можете доказать свою платежеспособность, можете рассчитывать на положительное решение суда.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Делить при разводе деньги значительно легче, чем жилье. Поэтому супруги могут попытаться продать ипотечную квартиру. Для этого потребуется получить согласие банка и найти покупателя, согласного на приобретение недвижимости под обременением. Поскольку покупка квартиры в ипотеке процедура довольно длительная, то потерю времени для покупателя придется возмещать приличной скидкой от рыночной стоимости.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
- жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
- совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
- при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.