Содержание
- 1 Как зарегистрировать квартиру в собственность
- 2 Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
- 3 Как оформить квартиру в собственность: общий порядок
- 4 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 5 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 6 Оформление права собственности на квартиру
- 7 Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
- 8 Регистрация права собственности на недвижимость
- 9 Как грамотно оформить квартиру в собственность в новостройке
- 10 Как оформить квартиру в собственность
- 11 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- 12 Оформление права собственности на новостройку
- 13 Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону
- 14 Регистрация квартиры в собственность
- 15 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Как зарегистрировать квартиру в собственность
При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность (паспорт) (ч. 12 ст. 18 Закона N 218-ФЗ).
Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
Довольно сложный процесс — оформление права собственности на квартиру в новостройке. Сроки рассмотрения документации могут и превышать 1 месяц. Причиной тому могут служить различные конфликтные ситуации между строительной компанией и добросовестными покупателями. Нередко бывает так, что местная администрация и строительная компания преднамеренно затягивают процесс передачи жилья покупателю в законное владение. В таких случаях покупатель может обратиться в суд.
Как оформить квартиру в собственность: общий порядок
- паспорт;
- договор купли-продажи, свидетельство о вступление в наследство и т.д. (любые документы, показывающие получение квартиры или доли квартиры);
- технический паспорт и план квартиры (если они составлялись более 5 лет назад, то специалиста БТИ надо вызывать снова);
- справка об отсутствии задолженности;
- квитанция об оплате госпошлины;
- выписка из Домовой книги.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Оформление квартиры в собственность по наследству — дело хлопотное, которое затрачивает много сил и времени. Сначала необходимо оформить само наследство у нотариуса по истечении 6-ти месяцев после смерти наследодателя. Когда наследство будет переоформлено, можно заниматься оформлением права собственности. Необходимо собрать такие документы:
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Оформление права собственности на квартиру
Орган, выполняющий функции регистрации и контроля в данной сфере — это Росреестр. В России создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который администрирует это ведомство. База открыта для просмотра любому желающему, но изменения в нее могут вносить только сотрудники Росреестра.
Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
Как оформить квартиру в собственность: порядок действий, необходимые документы, нюансы регистрации права собственности на квартиру в новостройке, ответы на самые популярные вопросы, возникающие у счастливых обладателей жилых квадратных метров – все эти моменты освещены ниже.
Регистрация права собственности на недвижимость
Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности на недвижимость должна быть осуществлена не позднее, чем через месяц с момента подачи документов. На практике в некоторых населенных пунктах она происходит намного быстрее (от 10 до 14 дней), в других же — затягивается. В последнем случае действия регистратора могут быть обжалованы в судебном порядке. Однако это имеет смысл лишь в случае сдачи полного пакета документов, поскольку отведенное время считается с момента получения регистратором последней справки из перечня.
Как грамотно оформить квартиру в собственность в новостройке
- Учредительные документы фирмы на проверку действительности аккредитации и права на осуществление строительных работ.
- Проектную документацию.
- Инвестиционный договор.
- Разрешение на возведение объекта на данном участке.
- Договор аренды земли или право собственности на нее.
Как оформить квартиру в собственность
- Разрешение опекунского совета, если купля-продажа затрагивает интересы несовершеннолетних.
- Справка из ФМС, если продавец вступил в гражданство России.
- Согласие супруга при наличии такового у продавца.
- Отказ тех, кто имеет первоочередное право на приобретение.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
Само по себе оформление дарственной не является отчуждением/приобретением имущества и становится таковым только после проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект дарения. Стоит обратить внимание, что с момента подписания дарственной и подачей документов в регистрирующий орган должно пройти не более года, иначе все придется начинать сначала.
Оформление права собственности на новостройку
Сначала мы заказываем в БТИ (в том же, в котором Застройщик заказывал обмеры площадей), Технический паспорт нашей квартиры. Затем с этим документом мы идем в Кадастровую палату (подразделение Росреестра) и ставим там нашу квартиру на кадастровый учет. Затем получаем там же Кадастровый паспорт на нашу квартиру, и вместе с перечисленными выше документами передаем весь пакет в УФРС для регистрации права собственности.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону
Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет — не более 5 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.
Регистрация квартиры в собственность
Государственную регистрацию права собственности на квартиру проводят в несколько этапов. Рассмотрим классический вариант регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН). А эта регистрация необходима, так как является единственным доказательством того что собственность принадлежит конкретному человеку.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
- Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
- Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
- Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
- Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия