Для сбербанка подойдет поэтажный план и экспликация бти

План также очень полезен, если собственник планирует перевести жилое помещение в категорию нежилых. Используя содержащиеся на плане сведения, можно выбрать место для оборудования витрины, организации входа, размещения коммуникаций. Поэтажный план является основанием для составления еще одного важного документа – экспликации, фактически являющейся его описанием.

Поэтажный план и экспликация

Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.

  1. Один из наиболее распространенных вариантов – перепланировка, т.е. любое неотделимое улучшение, которое производится с частичным изменением конструкции здания (демонтаж стен, перенос оконных и/или дверных проемов, изменение конструкции балкона, лоджии, монтаж пристройки на 1 этаже и т.п.).
  2. Совершение сделки с недвижимостью через нотариуса. Имеются в виду те случаи, когда договоры регистрируются нотариально – свидетельство о наследстве, договор мены, дарения, купли-продажи и т.п. Если же сделка будет проведена без участия нотариуса (обычная покупка), то достаточно принести только технический паспорт.
  3. Приватизация помещения. Например, если жилец ранее получил ордер на квартиру или подписал договор социального найма, объект недвижимости принадлежит государству в лице местной Администрации. По определенным основаниям квартиру можно приватизировать – для этого и понадобится экспликация.
  4. Наконец, пригодиться бумаги могут и в том случаи, если собственник решил изменить целевое назначение (использование) помещения. Обычно это касается квартир, располагающихся на 1 этаже: владелец может перевести его в фонд коммерческой недвижимости под небольшой магазин, парикмахерскую и т.п.

Поэтажный план и экспликация на квартиру

Среди технических документов, связанных с квартирой, часто используется экспликация и поэтажный план. Они понадобятся в ряде случаев – например, при получении разрешения на перепланировку. Поэтому каждому собственнику лучше заранее заказать эти документы в местном отделении БТИ. О том, к это делается, а также как выглядят образцы, подробно рассказывается в статье.

Рекомендуем прочесть:  Оплата по кадастровой стоимости 2019

Планировка помещений – важнейшая информация при оформлении кадастрового паспорта поэтажного плана и экспликации. Этот официально оформленный документ требуется при продаже, перепланировке, сдачи в аренду объекта недвижимости, участвует также при дарении, переходе права собственности по наследству. В плане фиксируется фактическое расположение комнат, перегородок, хозяйственных помещений, лоджий и балконов.

Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти

Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.

  1. Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.
  2. Общую площадь квартиры.
  3. Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
  4. Наличие или отсутствие дополнительных обременений.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры. Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения или отдельно, как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.

Поэтажный план и экспликация

За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.

Рекомендуем прочесть:  Ставки по ипотеке сравнение

Экспликация – это неотъемлемая составляющая для технического и кадастрового паспорта. Однако заказать и оформить такой документ можно отдельно. Он необходим при проведении расчётов коммунальных счетов за предоставляемые услуги, а также важен при проведении перепланировки или капитального ремонта. Впрочем, даже при косметическом ремонте без экспликации сложно правильно рассчитать необходимое количество строительных и отделочных материалов.

Поэтажный план и экспликация для квартиры

Поэтажный план и экспликацию необходимо, прежде всего, заказать в БТИ или в учреждении Ростехинвентаризации. Для физического лица понадобится личный паспорт, кадастровый документ, правоустанавливающие свидетельства. Для юридических же лиц этот список будет выглядеть несколько иначе:

  • присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  • перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  • дата последнего выхода техника на объект для замеров;
  • название организации, проводившей инвентаризацию.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

Кроме получения архивных копий заявителю может понадобиться новое изготовление поэтажного плана, с указанием текущей даты проведенного обследования помещения. Такую услугу также оказывают территориальные отделы БТИ, сроки изготовления остаются прежними, как и перечень документов, отличается действие только по его стоимости.

  • паспорт гражданина;
  • нотариально заверенная доверенность, если заявление оформляет доверенное лицо;
  • правоустанавливающие документы;
  • проект будущих переделок, если заявка на выдачу плана связана с предстоящей перепланировкой;
  • гарантийное письмо, если заказ оформляется на нежилое помещение.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Вопрос, как получить собственнику поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ, можно решить, не выходя из дома. Для этого нужно зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru. Сервис создан для того, чтобы упростить жизнь граждан и улучшить качество оказания государственных услуг.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Важно! Стоимость экспликации и плана зависит от трех факторов: метраж объекта, необходимость вызова обмерщика и организация, которая оказывает услуги. Когда заказываете документы на квартиру через Ростехинвентаризацию, цена услуг будет выше. Приблизительная стоимость документации на квартиру составляет сумму от 3 до 10 тыс. руб.

Ссылка на основную публикацию