Содержание
- 1 Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ
- 2 Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
- 3 Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти
- 4 Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план
- 5 Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить
- 6 Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ
- 7 Поэтажный план и экспликация
- 8 Поэтажный план и экспликация для квартиры
- 9 ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЯ
- 10 Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
Важно! Стоимость экспликации и плана зависит от трех факторов: метраж объекта, необходимость вызова обмерщика и организация, которая оказывает услуги. Когда заказываете документы на квартиру через Ростехинвентаризацию, цена услуг будет выше. Приблизительная стоимость документации на квартиру составляет сумму от 3 до 10 тыс. руб.
Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ
- Копия плана. 1 008 руб. стоит один лист А4, 1 153 руб. стоит лист формата больше А4.
- Копия экспликации. 956 руб. – цена за один лист формата А4.
- Изготовление нового поэтажного плана. 5, 71 руб. – без вызова уполномоченного сотрудника.
- 20,3 руб.- при условии, что метраж квартиры менее 1 000 кв.м, 10,3 руб. – когда площадь более 1 000 кв.м.
- 234 руб. – цена за каждую страницу составления экспликации.
Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время. Для получения экспликации и поэтажного плана квартиры в МФЦ необходимо подавать все тот же пакет бумаг, что в БТИ. После этого сотрудники государственного органа передают бумаги в БТИ без участия владельца квартиры.
Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
Подавать заявку на получение поэтажного плана и экспликации БТИ может только собственник квартиры. Если запрос оформляет другое лицо, у него должна быть нотариально оформленная доверенность. Также, если у жилья есть сразу несколько собственников, получить соответствующие документы может каждый из них.
Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.
Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти
Так как поэтажный план является частью ТБТИ, большое внимание уделяется фактическому состоянию объекта недвижимости, его текущей планировке. Для того, чтобы идентифицировать и однозначно определить объект в технической документации, требуется выезд сотрудника бюро технической инвентаризации. Законом регламентирован срок, в который изготавливается поэтажный план и экспликация, однако он определяется с момента замера специалистами БТИ параметров помещения.
- Заявку на поэтажный план. Бланки и образцы данного заявления находятся непосредственно в офисах вышеуказанных учреждений, исходя из чего данное заявление вполне реально составить, а потом подать на месте;
- Паспорт или же иной документ, способный удостоверить и подтвердить вашу личность;
- Государственное официальное свидетельство о правовой регистрации собственности (или же правоустанавливающий документ иного типа). Необходим исключительно оригинал данного документа, с которого уже лично принимающей стороной снимается ксерокопия.
Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план
Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.
- удостоверение личности;
- заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
- документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).
Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить
При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.
Так, поэтажный план помещения без обследования специалиста по тарифу БТИ будет стоить 5 руб. 71 коп. за квадратный метр. Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. 30 коп. за кв.м., при условии, что площадь объекта будет менее 1 тыс. кв.м., и 10 руб. 30 коп. – при площади более 1 тыс. кв.м.
Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ
- присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
- перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
- дата последнего выхода техника на объект для замеров;
- название организации, проводившей инвентаризацию.
В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).
Поэтажный план и экспликация
За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.
Поэтажный план и экспликацию необходимо, прежде всего, заказать в БТИ или в учреждении Ростехинвентаризации. Для физического лица понадобится личный паспорт, кадастровый документ, правоустанавливающие свидетельства. Для юридических же лиц этот список будет выглядеть несколько иначе:
Поэтажный план и экспликация для квартиры
Данный документ может понадобиться при оформлении приватизации жилплощади, наследовании имущества, уточнении адреса при его изменении. Эти сведения также отображает и кадастровый паспорт. В некоторых случаях для получения разрешения или узаконивания перепланировки также просят представить подобный документ. Это обязательная бумага при переводе квартиры из жилого фонда в нежилой. Без полученных сведений сложно правильно расположить коммуникации, оборудовать витрину и отдельный вход. И самое главное, поэтажный план это основа при составлении экспликации.
На экспликации, кроме основных параметров (площадь, высота потолка) комнат и помещений квартиры, отмечаются обременения (залог), а также актуальный и предыдущий почтовые адреса объекта (если адрес изменялся). Поэтому, в некоторых случаях, экспликация бывает необходима.
ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЯ
Отдельно, без кадастрового паспорта, поэтажный план (план квартиры) и экспликация (таблица с указанием основных параметров каждого помещения в квартире) могут потребоваться, если необходимо убедиться в наличии зарегистированного в БТИ обременения или несанкционарованной перепланировки, или изменения почтового адреса объекта.
Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Этим вопросом занимаются органы бюро технических историй (БТИ), служба «единого окна». Чтобы оформить документацию, необходимо обратиться в вышеуказанное учреждение по месту расположения здания. Итак, как получить экспликацию и поэтажный план? Для этого необходимо:
Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
Поэтажный план потребуется для проведения сделок по купле-продаже помещения, дарения, обмена, аренды или наследования. Кроме того, этот документ часто необходим в процессе приватизации и регистрирования права собственности в прежних общежитиях. Во втором случае блоки делились на квартиры по факту, следовательно, для выделения доли в натуре требуется план. К тому же в этих общежитиях некоторые комнаты были соединены в одну ещё до начала процесса приватизации и даже сами владельцы не могут припомнить, каким образом располагались жилые помещения на этаже первоначально.