Госпошлина с продажи квартиры

Оплата госпошлины при продаже квартиры

• если обе стороны физические лица – пошлина уплачивается в равных частях;
• если стороны юридические организации и предприятия, оплата производится поровну и соответствует установленной для этой категории сумме;
• для покупателя – физического лица, а продавца – юридического лица установлена половина оплаты для каждого от суммы, установленной для этих категорий плательщиков, аналогично производится расчет, если сделка осуществляется наоборот.

Оплата госпошлины при покупке квартиры: нюансы

Согласно разъяснению статьи 333.33 НК РФ в части оплаты сделок с недвижимостью Минфином РФ, регистрация основного договора купли-продажи оплачивается обеими сторонами в равных долях. За регистрацию права собственности же впоследствии платят новые владельцы самостоятельно. С точки зрения логики такое распределение выглядит также вполне приемлемым.

Сколько составляет госпошлина при продаже квартиры

При этом госпошлина при продаже квартиры может и не уплачиваться. Категории граждан, освобождаемых от уплаты такой пошлины, определены российским законодательством. Размер ее уменьшается на долю льготника, а остальную часть выплачивают лица, не освобождаемые от пошлины, в установленном российским законодательством размере.

Госпошлина при продаже квартиры

Подп. 1 п. 110 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации…, утв. приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789, содержит также указание на обязанность уплатить госпошлину при получении государственной услуги. Кроме того, в документе разъясняется, что уплата сбора за совершение регистрационных действий осуществляется по условиям гл. 25 3 НК РФ (п. 133). Допустимо оказание услуги через единый портал или сайт Росреестра с оформлением заявления о получении результатов в форме электронного документа. В этом случае размер пошлины подлежит уменьшению: ее сумма умножается на коэффициент, равный 0,7.

Госпошлина при покупке и продаже квартиры: размер, кто платит

Для первого они в разы больше, также еще влияет регион расположения. Для юридических лиц минимальная ставка — 33000 (за два нижеуказанных документа), а для физических 2000 рублей (свидетельство о собственности), плюс 1 тысяча рублей за регистрацию договора купли-продажи.

Госпошлина за регистрацию договора при купле — продаже квартиры

Государственные сборы в виде госпошлины при регистрации сделок и договоров — обязательный установленный сбор. Оплачивать госпошлину следует до подачи бумаг в обработку. Налоговый сбор оплачивается в банках с указанием обязательных реквизитов и в установленном порядке.

Госпошлины на операции с квартирами 2020 и правовой статус недвижимости

Договор дарения может распространяться на части недвижимого имущества. Размер госпошлины в таком случае будет зависеть от стоимости доли в квартире. Даритель обязательно должен получить письменное согласие на оформление договора от прочих владельцев (ст. 576 ГК РФ).

Оплата госпошлины при покупке квартиры: сумма, кто платит

• Регистрация ипотечного договора. Для физических лиц сумма 1000, для юридических 4000. Основанием для уплаты является передача в орган Росреестра ипотечного соглашения.
• Внесение в реестр данных относительно расторжения договора ипотеки. 200 и 600 рублей соответственно. Если в расторгнутой сделке учувствовали физическое и юридическое лицо, то оплата происходит по тарифу для первой категории лиц.
• Регистрация договора долевого участия, пока дом не сдан в эксплуатацию — 350 и 6000 рублей.
• Внесение изменений в ДДУ, с корректировкой в едином реестре 350 руб.

Госпошлина на продажу квартиры

Госпошлина небольшая: 1, 5 тыс. рублей платит покупатель, 500 руб. платит продавец. + если изменились паспортные данные 200 рублей. + индивидуально в каждом регионе комиссия банка за перечисление госпошлины (небольшие) . А что касается НДФЛ — так это отдельная тема

Государственная пошлина регистрации права собственности в 2020 году

• Ипотека. Граждане обязаны оплатить 1000 рублей, организации – 4000 рублей;
• Новостройка. Физические лица оплачивают 350 рублей, а юридические лица будут вынуждены оплатить 6000 российских денежных единиц;
• Вторичный рынок. Жилые помещения, которые использовались в прошлом, составляют основной массив всей недвижимости. В такой ситуации граждане обязаны отдать в счет государства 350 рублей, а организации – 1000 рублей.