Выписать человека из квартиры через суд

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
3. У него есть другая квартира. Там он и живет.
4. Использует жилище не по назначению.
5. Им нанесен ущерб квартире.
6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
7. Неприязненные отношения.
8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

Принудительная выписка из квартиры через суд

1. Расторжение брачного союза супругов.
2. Длительная неуплата по счетам за коммунальные услуги.
3. Регулярное нарушение общественного порядка в доме.
4. Создание ужасной атмосферы внутри дома.
5. Проживание по другому адресу длительное время.
6. Продажа квартиры новому собственнику (по договору купли-продажи).
7. Нецелевое использование жилого помещения.
8. Прохождение службы в армии.
9. Отбытие в места заключения.
10. Смерть человека.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

Выписка из квартиры через суд: основания и причины

Причин, позволяющих избавиться от нежелательных жильцов, достаточно много. Чаще всего встречается следующая ситуация. Собственник купил квартиру до замужества или женитьбы. Если брак расторгается, бывший супруг и его родственники автоматически теряют права на квартиру.

Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья

Не редко снятие с регистрационного учёта одного или нескольких жильцов сопровождается имущественными спорами. Подобные ситуации можно разрешить только в рамках судебного заседания. Для урегулирования конфликта сторон собственник квартиры должен представить суду исчерпывающие доказательства, которые включают в себя документально подтверждённую утрату прав собственности ответчика на жилое помещение.

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2020 году

• необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
• прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
• совместное проживание не представляется возможным;
• прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
• жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
• человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
• гражданин проживает по иному адресу.

Процесс выписки человека из квартиры через суд

• в отсутствие гражданина — собственника жилья в течение длительного времени и без возможности получения информации о его местонахождении, его родственники могут подать заявление в суд о признании его умершим. Если суд сочтет доказательства достаточными, он примет соответствующее решение, по которому человек признается умершим и органы ФМС обязываются выписать его в надлежащем порядке. Следом производится процесс наследования.
• чтобы выписать гражданина, являющегося нанимателем муниципального жилья, нужно получить в суде решение о признании его умершим или утратившим права на пользование жилым помещением. С этим документов производится переоформление договора на другого члена семьи.
• прописанного в муниципальном жилье жильца, не являющегося его нанимателем, можно выписать по решению суда при его длительном отсутствии. Для этого суд должен признать его утратившим права на пользование жилым помещением или умершим. А если вам интересна прописка в неприватизированную квартиру http://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru, то по ссылке найдете подробности
• выписать долгое время отсутствующего человека из приватизированной квартиры, если он не является собственником, несовершеннолетним ребенком или близким родственником, можно на основании только одного желания собственника, обратившегося в суд.

Процедура выписки из квартиры через суд

Снятие с учета, то есть выписывание человека без его согласия происходит лишь по решению суда. Существует несколько ситуаций, когда порядок выписки может меняться. Все зависит от определенных условий и нюансов, таких как: приватизирована или подарена квартира. Данные ситуации рассмотрены ниже в статье.

Выписка человека из квартиры через суд

Оформление выписки малолетнего ребёнка для владельца квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, становится непростым испытанием в том случае, если процедура осуществляется без его согласия или без согласия его родителей на выписку. Нужно заметить, что выписать малолетнего можно лишь снимая одновременно с регистрации и его родителей, если ребёнку не исполнилось четырнадцати лет.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Как выписать человека из квартиры

Бывает, что человек сам хочет поскорее выписаться. Например, когда ребенок вырос, достиг совершеннолетия и приобрел квартиру или получил ее в подарок от бабушки. Конечно, он хочет побыстрее начать самостоятельную жизнь на новом месте. Или переехавший родственник просит помочь ему разобраться с квартирной ситуацией. Как выписать человека из квартиры с его согласия?

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

• Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
• Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
• Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Как выписать человека из квартиры через суд

Ситуация, когда требуется выписать человека из квартиры, но он добровольно не соглашается на это, возникает достаточно редко, но если это всё же происходит, то многие люди теряются, не зная, что делать и куда обращаться. Давайте подробнее рассмотрим поставленную проблему и постараемся определить некий план действий. которому лучше всего следовать при наличии подобной ситуации.

Процедура выписки из квартиры через суд

• Ознакомиться с постановлением суда, подробно изучить исполнительный лист.
• Поставить в известность все стороны конфликта относительно начала исполнительного производства. Каждому должно прийти уведомление в письменной форме. К примеру, извещение должно быть передано как нанимателям-нарушителям, так и собственнику жилья.
• Повлиять на нанимателей, чтобы они в добровольном порядке, но согласно решению суда, освободили квартиру.
• В случае получения отказа от нанимателей относительно их выселения, совершить выезд по месту нахождения объекта недвижимости с целью выселения недобросовестных жильцов.