2 3 доли

Хочу продать 2

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как продать 2

Вопрос: Как убедить сестру продать квартиру и поделить деньги в долевом соотношении. И можно ли вообще, продать эту квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети. Как это сделать? И, если она всё-таки откажется её продать, как мне выделить свои 2/3 и продать их. Если можно, дайте, пожалуйста, пошаговую инструкцию.

Вопросы и ответы

1. Плохо вы документы на покупку оформили. Отсюда все вопросы. Нужно было в договоре купли-продажи прописать, что муж покупает долю у двоюродной сестры, а вы — у его матери (свекрови). А теперь именно на этой версии вам придется настаивать (возможно в суде). Доказательств, что это именно так у вас нет (в договоре этот порядок не прописан). Поэтому налоговая будет настаивать на другом варианте (муж купил долю у матери, а вы у его двоюродной сестры). Однако доказательств и этого варианта у них также не будет. При этом отказывая мужу в вычете (если это произойдет) налоговики ОБЯЗАНЫ ДОКАЗАТЬ, что доля матери была куплена именно мужем, а не вами. В данном случае это невозможно. Более того, даже сейчас вы можете составить документы, которые подтверждают обратное. Вам нужно две расписки. Первая в том, что мать мужа (ваша свекровь) получила деньги по договору купли-продажи доли от вас. Соответственно в расписке будут фигурировать только ваши данные и данные матери мужа. Вторая — в том, что двоюродная сестра получила деньги от мужа. Соответственно при подаче декларации и заявлении вычета вы приложите к своей декларации договор и расписку матери мужа. Муж — договор и расписку двоюродной сестры. Кроме того, нужно учитывать, что все неустранимые сомнения трактуются в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 Налогового кодекса). Поэтому как вы так и муж имеете право на имущественный вычет, связанный с покупкой доли в квартире.

Рекомендуем прочесть:  Жестокое обращение с животными статья 245 ук

Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку

Дети – это особо охраняемый государством слой населения. Если у ребёнка есть имущество в виде доли квартиры, распорядиться родителям ей можно, но под пристальным надзором опекунского совета. При этом долю можно только продать и родители не имеют права быть покупателями .

Как рассчитать долю в квартире — формула и инструкция

Или на личные средства свойства квартиры были изменены к лучшему, например, в ней сделан евроремонт. Такое действие невозможно отделить от жилища, и поэтому участник ремонта вправе просить увеличение его доли в праве общей собственности по согласию всех собственников. Но если оно не достигнуто, то установить долю можно в судебном порядке.

Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку

Совместная собственность – это когда доли в квартире никак не обозначены. Например, если жильё приобретается супругами, но оформляется на одного из них, это не значит, что именно он владелец квартиры. По умолчанию это совместная собственность мужа и жены. При разводе и дележе имущества судья разделит квартиру поровну, но может и отойти от равенства долей, если:

2 3 доли

Какое из словоупотреблений верное: продать 1/2 долю жилого дома (квартиры); продать 1/2 доли жилого дома. 1/2 доля жилого дома или 1/2 доли жилого дома? При дробном числительном существительное употребляется в р.п. ед.ч. , но когда идет сочетание "1/2 доля дома", то управление дроби распространяется на сущ. доля или дом?

Необходимо срочно выкупить 2

Обращаю внимание, у сына с матерью имеется какой-то конфликт, ее сын не идет на обсуждение квартирного вопроса, видимо он даже не хочет, чтобы у матери была возможность дожить свою жизнь в собственной квартире спокойно (вероятно хочет добиться подселения чужих людей).

2 3 доли

В браке супруги наделены равными правами. Конституционный принцип равенства граждан в семейном праве выражается в том, что между супругами не устанавливается никакого превосходства одного над другим по признакам социальной, религиозной, национальной либо любой другой принадлежности. В соответствие с этим совершенно логично звучит принцип равенства долей супругов при разделе общего имущества, закрепленный в п.1 ст.39 СК РФ. Если договором между супругами не установлено иное, то по закону, по умолчанию каждый из супругов является собственником доли общего имущества в размере 1/2 части. Как уже упоминалось выше, тот факт, что один из супругов по уважительной причине не имел источника постоянного дохода или по совместному согласию занимался домашним хозяйством и воспитанием детей, не дает никаких оснований уменьшать долю при разделе совместного имущества.

Рекомендуем прочесть:  Расчет больничного листа по беременности и родам

2 3 доли

Напомним, что по закону каждый дольщик имеет право самостоятельно распоряжаться своей долей по своему усмотрению — он может продать, обменять, подарить, завещать свою долю. Но как это сделать на практике? Для этого надо разделить квартиру на доли в натуре. А это уже совсем не просто. Некоторые конструктивные особенности квартиры, как правило, создают собственнику доли очень большие ограничения по фактическому распоряжению своей долей.

2 3 доли

Здравствуйте, Елена. Мы можем заключить с вами агентский договор, предусматривающий услуги по продаже принадлежащей вам доли в квартире и поиску отдельной квартиры, соответствующей вашим пожеланиям. За консультацией Вы можете обратиться по телефону (495) 502-44-74.

ДОЛЯ КВАРТИРЫ: доля квартиры – это вовсе не обычная комната в коммуналке

Усложним пример и возьмём трёхкомнатную квартиру, где есть две смежные комнаты. К примеру, жилая площадь равна 40 квадратным метрам. Комнаты следующего метража: 18 кв.метров (смежная) + 12 кв. метров (смежная) + 10 кв. метров (изолированная). У квартиры имеются три собственника. Каждому принадлежит по 1/3 доли квартиры. Т.е. на каждого приходится: 40 кв. метров Х 1/3 = 40 / 3 = 13,334 квадратных метра.

Оценка доли в квартире

Наличие несовершеннолетних проживающих Содольщиков — это -50% однозначно. Наличие несовершеннолетнего, особенно малолетнего Содольщика открывает радужную перспективу в случае предполагаемого разъезда, долго и нудно обивать пороги органов опеки и попечительства. Последние будут жестко требовать не ухудшать его условия проживания по району и жилой площади, что сводит на нет материальную выгоду при возможном расселении. В связи с чем, потенциальному покупателю придется ужиматься самому, поэтому, данное обстоятельство тянет цену доли вниз. Кроме того, рейдерам также этот вариант не подходит, поскольку наличие малолетнего сособственника сужает спектр их возможностей по причине пристального внимания к условиям проживания несовершеннолетних со стороны различных правоохранительных, и иных правозащитных органов. Таким образом, оценка доли в квартире с несовершеннолетним — задача не из простых.

Правомерно ли оформление в залог только 2

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Продать наследство 2

Дедушка, которому принадлежали оставшиеся 3 8 квартиры, умер 4 сентября. По завещанию эти 3 8 переходят его 3 сыновьям каждому по 1 8 . В марте они вступят в наследство. Можем ли мы выкупить их доли в принудительном порядке? Родственники грозятся продать свои доли.

Ссылка на основную публикацию