Перечень Документов На Приватизацию

Перечень документов для приватизации жилья (квартиры)

  1. Паспорта всех совершеннолетних членов – участников приватизации и детей старше 14 лет.
  2. Для детей, не достигших четырнадцатилетия – свидетельства о рождении.
  3. Документы, удостоверяющие личности, должны быть представлены в подлинниках и копиях.
  4. Копия с паспорта делается с 1 и 2 страницы и страницы с пропиской.
  5. Ордер или выписка, свидетельствующая, что гражданин имеет право подписать договор соцнайма. Выписку можно получить в ЕИРЦ.
  6. Сведения из домовой книги о том, кто зарегистрирован в квартире в настоящее время и все прошлые жильцы. Документ имеет силу 1 месяц.
  7. В документы, необходимые для приватизации жилья входит и поэтажный план и экспликация жилья. Потребуется 2 копии, заверенные БТИ. Если были перепланировки, они должны быть узаконены.
  8. Договор соцнайма. Если его нет, то его можно получить в ЕИРЦ (Единый информационный расчетный центр).
  9. Лицевой счет на квартиру. В некоторых регионах требуется, что в нем был указан год постройки дома. Действителен 30 дней.
  10. Справка о выдаче новых паспортов в связи с их утерей или заменой после 1991 года.
  11. Если приватизацией занимается доверенное лицо, то должна быть нотариальная доверенность с указанием полномочий и точного адреса жилого помещения. Прикладывается подлинник и копии.
  12. Справки из Росреестра и БТИ о том, ранее право на приватизацию не использовалось.
  13. Чек об оплате госпошлины.
  1. Копии платежных документов за коммунальные услуги за последние несколько месяцев.
  2. Сведения о смене фамилии заявителя (если таковая имелась).
  3. Справка о выбывших с приватизируемого жилья детях, не достигших 18 лет. Впоследствии может потребоваться согласие органа опеки на приватизацию жилья без участия этих детей.
  4. Если кто-либо из проживающих в жилом помещение, не хочет принимать участие в приватизации, то обязательно нужно составить соответствующий отказ. Этот документ оформляется у нотариуса.
  5. Копии документов о смерти граждан, ранее зарегистрированных в приватизируемом жилье.
  6. Справка о неучастии в приватизации в другом регионе. Она необходима в случае, если гражданин прибыл с другой области.
  7. Согласие отдела опеки или опекуна на приватизацию жилья несовершеннолетним или недееспособным гражданином.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Данный документ можно заказать в Кадастровой палате, многофункциональном центре, а также на интернет- ресурсе Росреестра, после предоставления своего паспорта и подачи заявления. В Кадастровой палате его подготовят в течение 5 рабочих дней с момента обращения.

  • Выписка из домовой книги. В данной выписке указывается информация обо всех зарегистрированных людях в квартире на момент приватизации. Домовая книга на квартиру, или, как ее еще называют «поквартирная», находится в паспортном столе по месту ее расположения. Получить выписку может любой гражданин, зарегистрированный в данной квартире, предоставив в инстанцию свой паспорт и договор социального найма (или ордер), на основании заполненного по установленной форме заявления.
  • Выписка на квартиру из ЕГРП.

    Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

    Обратите внимание, адрес в ордере и паспорте должен быть записан одинаково. Не допускаются помарки, ошибки, какие-либо несоответствия. В ином случае придется обратиться за уточнениями места проживания. В паспортном столе в 2017 году подобная справка бесплатная.

    • договор с условиями о социальном найме или ордер на жилплощадь;
    • информация о всех прописанных в квартире (берется из домовой книги);
    • паспорта квартиры (кадастровый, технический);
    • информация об объекте недвижимости, выписка по форме № 3 (заказывают из ЕГПР);
    • данные о том, что вы не участвовали в приватизации не в 2017 году, не ранее (справка, форма № 2);
    • справка из паспортного стола об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
    • личные данные всех, принимающих участие в приватизации;
    • отказ от приватизации, если кто-кто из прописанных в квартире людей отказывается;
    • при наличии доверенного лица обязательна нотариальная доверенность на управление вашими делами.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры

    4. Если человек, который участвует в приватизации, был гражданином другого государства, тогда понадобится справка из ОВИРа (отдел виз и регистрации). Заказать документ необходимо в ОВИРе, а получить в паспортном столе по месту жительства. Требуется оплата госпошлины в размере 200 рублей. Срок действия документа неограничен.

    • ордер или договор социального найма можно получить в Администрации города или района, оплата госпошлины — 200 рублей;
    • паспорт нанимателя или доверенного лица, если он самостоятельно не может обратиться в БТИ. Как описывалось выше, заявление об утерянном паспорте пишется в полиции, а получать документ нужно в паспортном столе, оплата госпошлины — 200 рублей;
    • для доверенного лица также необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность. Доверенность оформляется у нотариуса, стоимость зависит от нотариальной конторы и находится в пределах 500 рублей и выше;
    • выписка из домовой книги. Производится получение справки в домоуправлении, бесплатно.
    Рекомендуем прочесть:  Субсидии Малому Бизнесу От Государства В 2019 Году Республика Коми

    Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году инструкции как и где их получить

    Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.

    Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.

    Какие документы потребуются для приватизации квартиры

    Сама процедура приватизации состоит из нескольких этапов. В первоочередном порядке вам следует обратиться в БТИ для вызова технических сотрудников, которые будут проводить обследование вашей квартиры. Данная процедура может продлиться от двух недель до месяца. По итогу обследования изготавливается технический паспорт на квартиру с указанием всех характеристик жилья, в том числе содержать информацию об общей и жилой площади. Данные о площади будут необходимы для расчета стоимости приватизации.

    Затем вам необходимо будет обратиться в Жилищный отдел, в котором и будет составляться договор приватизации. Подавая заявление, необходимо будет присутствие всех жильцов, претендующих на участие в процедуре приватизации. Оформление и составление договора занимает от одной недели до двух.

    Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

    Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет. Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья. Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

    • Договор социального найма (ранее – ордер на вселение). Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией. Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги;
    • Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме;
    • Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ. В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали;
    • Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе;
    • Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета;
    • Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. По закону сделать это можно только один раз в жизни;
    • Отказ от участия в приватизации, заверенный нотариусом – в случае, если зарегистрированные члены семьи не хотят участвовать в процедуре. Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе.

    Документы для приватизации жилья

    10. Граждане РФ, изменившие место постоянной и временной регистрации после 04.07.1991 г., представляют архивные справки о регистрации (ф.9) из всех предшествующих мест проживания, а также справки о неучастии в приватизации, выдаваемые районными агентствами приватизации.

    7. Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально-удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения + ксерокопия доверенности и паспортов доверителей.

    Перечень документов на приватизацию

    • считаются паспорта, удостоверение, служащее в качестве свидетельства о рождении тех граждан, которые непосредственно проживали бы в одной из приватизируемых помещений;
    • заявление или же заверенный нотариусом отказ от возможного осуществления приватизации;
    • соглашение в виде договора для осуществления социального найма;
    • основные сведения об общем количестве граждан, которые все это живут в указанном помещении;
    • основной ордер, созданный для осуществления вселения в жилое помещение;
    • должна использоваться любая техническая документация на жилое помещение и даже квартиру;
    • также необходима справка о полном отсутствии долга;
    • справка обо всем том, что гражданин вообще не участвовал в процессе приватизации.
    Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть страховку по кредиту в втб 24 при досрочном погашении

    Заявление будет предложен, как самый важный документ для осуществления приватизации, который также может быть подтвержден в качестве основного факта о возможных намерениях в дальнейшем получить в качестве собственности гос.жилье. Рассмотреть заявление может закончиться только при помощи вынесения определенного решения.

    Какие нужны документы для приватизации квартиры

    • Паспорт гражданина Российской Федерации (для каждого участника) – оригинал и копия;
    • Свидетельство о браке (для супругов);
    • Свидетельство о смерти проживающих в квартире людей (если был такой факт);
    • Свидетельства о рождении всех детей, которые к моменту оформления не достигли восемнадцати лет;
    • договор о социальном найме между муниципалитетом и собственником – если его нет, заказать можно через Единый информационно-рассчетный центр;
    • Технический паспорт – заказывается в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
    • Кадастровый паспорт;
    • Выписка из домовой книги обо всех проживающих в квартире – срок действия её всего две недели. Берётся в местной миграционной службе, он же паспортный стол, после предоставления паспорта и договора социального найма;
    • Справки из Единого государственного реестра прав на недвижимость для каждого участника договора – срок действия справки до тридцати дней, можно взять в регистрационной палате, платная услуга;
    • Документ, который подтверждает, что заявитель ранее не оформлял недвижимость в личную собственность;
    • Наличие справки по форме №2 из БТИ;
    • Справки из лицевого счёта об отсутствии долгов по коммунальным услугам – срок действия один месяц;
    • Письменный и заверенный нотариально отказ гражданина от внесения его в договор – если кто-то не желает становиться участником.

    Для того, чтобы сократить время оформления и регистрации жилья, надо знать основные принципы и порядок действий. Поэтому следует разобраться в том, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, куда и в каких случаях обращаться для их получения. Эти знания помогут сэкономить время и не прибегать к платным услугам.

    Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

    Если квартира военнослужащего подлежит приватизации по закону, осталось собрать документы и написать заявление в центр приватизации. Список документов для оформления приватизации квартиры военнослужащим аналогичен стандартному, главное условие, без которого процедура невозможна, — законность получения жилья в личную собственность. Поэтому особое внимание в этом вопросе уделяют договору соцнайма.

    1. Разрешение органов опеки для участия в приватизации. Для получения этого документа требуется две недели, поэтому его готовят заранее. Бумагу должны взять оба родителя, даже если они в разводе (исключение – если лишены родительских прав) или опекуны. Срок действия этого документа не ограничен.
    2. Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста. Эту информацию потребуют органы опеки. Выписку с предыдущего места жительства берут расширенную: в ней есть сведения о тех, кто регистрировался когда-либо в приватизируемой квартире. Выдают эти документы в паспортном столе. Выписку с настоящего места жительства выдают обычную. Эти данные нужны одному из родителей.

    Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

    1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
    2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
    3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
    4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

    Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

  • Ссылка на основную публикацию