Сколько стоит техпаспорт на квартиру

Содержание

Технический паспорт

  • для ипотечного кредитования — по требованию банков;
  • для вступления в наследство;
  • при сделках с недвижимостью;
  • для расчета коммунальных платежей;
  • при необходимости согласования перепланировок;
  • при переводе жилого помещения в нежилое;
  • в случае страхования квартиры

Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях

Надо учитывать при расчетах, что законодательство устанавливает только минимальный размер пошлины, а окончательная величина ее зависит от региона. К тому же, если обращаться к посреднику, например, в МФЦ, расходы увеличатся на цену оказанной услуги. Таким образом, стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ — это минимальный порог, ниже которого не опуститься.

Технический и кадастровый паспорт

Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения. Технический паспорт содержит самые полные данные о площади квартиры, количестве комнат в ней, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки. Кроме того, в техническом паспорте из ПИБа всегда указана инвентарная стоимость помещения.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Рекомендуем прочесть:  Договор дарения недвижимого имущества между религиозными организациями

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

С 2013 года хорошо отлаженная процедура получения кадастровых паспортов изменилась, что повлекло за собой определенные трудности: задержки на выдаче, получение отказов, очереди на подачу и получение документов. Более того, большинство желающих пока вообще не знает, где происходит получение кадастрового паспорта.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать

Нижняя цена технического паспорта на квартиру в БТИ – от 900 рублей. Дальше стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

Техпаспорт на квартиру: порядок выдачи, срок действия, стоимость

На законодательном уровне такой документ, как техпаспорт, не имеет ограничительного срока в своем действии. Вместе, с тем, закон указывает и то, что инвентаризация квартиры/дома/строения должна проходить через каждые 5 лет, что обязывает его собственника заботиться об оформлении новых документов. Работает ли данная схема в жизни? Скорее, нет, чем да. Как правило, до оформления техпаспорта у его владельцев «доходят руки» лишь накануне операций купли/продажи.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру

  • Получение Кадастровых паспортов на любую недвижимость (постройки и земельные участки);
  • Получение Технических паспортов и планов, справок о стоимости объекта недвижимости и о регистрации ранее возникших прав;
  • Получение ведомостей помещения об их площади в Бюро технической инвентаризации и в Проектно- инвентаризационном бюро любого района Петербурга и области.

Технический паспорт квартиры: необходимые документы и процедура оформления

  • заявление на проведение официальной технической инвентаризации;
  • документ, удостоверяющий личность владельца недвижимости;
  • оригинал и копия правоустанавливающего документа;
  • квитанция об оплате государственной пошлины, позволяющей получить технический паспорт на квартиру. Цена оформления этого документа напрямую зависит от площади помещения. Базовая минимальная ставка для квартир площадью менее 55 кв.м. на сегодняшний день составляет 684,4 рубля. Дополнительно также придется заплатить за выезд специалистов, осуществляющих инвентаризацию, за составление схемы помещения и за прочие услуги.
Рекомендуем прочесть:  Рассчитать когда уходить в декрет калькулятор онлайн

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

  • Срок инвентаризационной оценки не должен быть более 5 лет. Если этот срок больше, могут не зарегистрировать сделку и попросить переделать техпаспорт, проведя очередную инвентаризационную оценку.
  • Любые совершенные изменения в жилом пространстве должны иметь свое отражение в плане, все, что связано с изменением начальных параметров, должно пройти процедуру узаконивания.
  • Если регистрационный орган обнаружит разночтения, откажет в регистрации. Если там не заметят несоответствия, то новый владелец при похожих обстоятельствах вполне может попасть под штраф, ведь по факту он станет хозяином незаконно перепланированной квартиры.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • заявление (образец выдадут в учреждении, где подается заявка);
  • общегражданский паспорт РФ – если собственников несколько, то достаточно одного из них;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документ-подтверждение права собственности на имущество – свидетельство или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.

Технический паспорт на квартиру

После подачи необходимых в вашем случае бумаг, нужно заполнить заявление. В нем следует указать, зачем вам понадобился техпаспорт. Следующим шагом станет оплата госпошлины. Ее размер законодательно не установлен. В большинстве случаев составляет от 900 рублей. Оплатить взнос можно в самом БТИ или в ближайшем банке. После проверки всех бумаг, сотрудник выдаст вам соответствующую расписку. Когда технический паспорт на квартиру будет готов, предъявите его и свой документ, удостоверяющий личность, работнику для получения бумаги.

Срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

Оформлением и выдачей технических паспортов на различные объекты недвижимого имущества занимаются органы БТИ. Данная услуга оказывается на возмездной основе. Стоимость услуги полностью зависит от того, в какой срок вам необходимо получить готовый технический паспорт.

Технический паспорт на недвижимость

Специалисты Межрегионального агентства кадастра и недвижимости в короткие сроки соберут необходимую документацию и осуществят ее подачу. Они соблюдут все требования и при необходимости защитят ваши интересы. В противном случае получение технического паспорта на ИЖС и другую недвижимость может затянуться на долгое время. Не надейтесь на счастливый случай – положитесь на профессионалов.

Ссылка на основную публикацию