Технический паспорт бти

Что такое технический паспорт БТИ

• заполняется заявление, причем желательно бланк нужной формы взять непосредственно в БТИ, а также требуется грамотно указать, по какой причине требуется получать техпаспорт;
• если документ был утерян, если была выполнена сложная перепланировка или внесены другие кардинальные изменения, то в бланке указываются соответствующие обстоятельства;
• далее все документы и заявление проверяются работником БТИ;
• назначается дата, когда на объект приедет техник для его изучения, а также определяется день, когда будет готов технический паспорт;
• в назначенную дату выдается готовый документ, получать который должен заявитель с паспортом.

Технический паспорт

1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Технический паспорт БТИ

Через некоторое время к нам обратился сосед клиента, который захотел аналогичную перепланировку. Был заключен договор, и процесс согласования «закрутился». Но каково же было наше удивление, когда заказав технический паспорт БТИ, мы обнаружили, что перекрытия в нем указаны железобетонные.

Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта

• почтовый адрес объекта недвижимого имущества;
• назначение собственности – жилое помещение или нежилое;
• полное описание формата объекта – квартира это, капитальный гараж, коттедж, дачный домик или участок земли;
• этажность объекта;
• этаж, на котором расположен предмет вашей собственности;
• кадастровый номер;
• дата последней проведенной инвентаризации;
• фамилия, имя и отчество выдавшего вам документ представителя Росреестра.

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

Причем нужно иметь в виду, что с 2013 года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ). Теперь для того, чтобы получить необходимые документы, стоять придется уже не в одной очереди, а в двух.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

• собственнике жилья;
• месторасположении помещения;
• общей жилплощади и комнат по отдельности;
• инвентаризационной стоимости жилья;
• произведенном капитальном ремонте;
• перепланировке;
• материале стен и перекрытий, а также их отделке;
• инженерных коммуникациях;
• экспликации;
• давности постройки и пр.

Технический паспорт БТИ

Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру. Выдачей и внесением изменений чаще всего занимается БТИ (бюро технической инвентаризации).

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Далее потребуется заполнить заявление от имени собственника. На все вопросы может ответить сотрудник БТИ, либо можно воспользоваться информацией, размещенной на специальных стендах. Там, как правило, размещены образцы документов для заполнения, что существенно облегчает работу.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

У технического паспорта нет сроков действия, то есть формально он бессрочен. Но по закону считается, что он теряет свою актуальность через 5 лет после выдачи. То есть по истечению этого срока необходимо проводить новую инвентаризацию. Хотя это требования закона, его практически никто не придерживается. Зачастую обновлением его занимаются, если нужно узаконить перепланировку, реконструкцию, продать или совершить другие действия с недвижимостью. На определенный срок техпаспорт не выдают, но считается что он актуальный до первых, даже незначительных изменений.

Как получить технический паспорт БТИ

• техпаспорт содержит техническую информацию о состоянии конструкций здания и не имеет срока годности;
• кадастровый выдается на 5 лет и необходим для сделок по отчуждению недвижимости, не имеющей регистрации в ЕГРП, то есть для объектов, сданных в эксплуатацию до формирования Росреестра (1 января 1999 года).