Жилищный капитал банкротство

Банкротство ГК Жилищный капитал (АО Алеутстрой)

Есть практика Верховный суд РФ, согласно которой Арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве застройщика не имеет права отказать в иске о признании права собственности на квартиру, если до процедуры банкротства застройщика судами общей юрисдикции были вынесены положительные решения о признании права собственности на квартиру (или решения о признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о недостроенном доме). До последнего времени как не странно Арбитражный суд Московского округа и Арбитражный суд Московской области не следовали данной практике и отказывали в удовлетоворении заявлений. Но не так давно практика поменялась и АС Московского округа отменил ряд постановлений нижестоящего суда и отправил дела на новое рассмотрение. В связи с этим мы предлагаем услуги по признанию права сосбтвенности на квартиры (если дом построен) или на доли в виде квартир (если дом не построен) в Арбитражном суде Московской области. При этом у нас есть несколько положительных решений Одинцовского городского суда, вступивших в законную силу, на которые можно опереться при защите прав соинвесторов.

Данными делами занимаются адвокаты Артем Александрович Сидоров и Андрей Валерьевич Ребриков. Можно записаться к ним на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31. Также возможно консультирование по вопросам процедуры банкротства застройщика и представление интересов по заявлениям о включении требований в реестр денежных требований или в реестр требований о передаче жилых помещений.

8 млрд рублей требуют кредиторы с экс-совладельцев застройщика «Гусарской баллады»

Застройщик не достроил не только жилые дома, но и социальную инфраструктуру: детсады и школы. В плачевном состоянии находятся придомовые территории, дорожно-уличная сеть микрорайона не сформирована. В результате новосёлы фактически живут на стройке, регулярно отмечая всё новые проблемы.

Кто должен достраивать и благоустраивать микрорайон? Как бы банально это не звучало, но денег нет. Средства дольщиков давно израсходованы или украдены — кому как больше нравится. И даже если удастся решить вопрос с жилыми домами, то до благоустройства и дорог дело дойдёт не скоро.

Кредиторы потребовали с экс-совладельцев застройщика «Жилищный капитал» 8 млрд рублей

В отношении двух бывших совладельцев застройщика «Жилищный капитал», который не смог достроить жилой комплекс «Гусарская баллада» в Подмосковье, введена процедура реструктуризации долгов, следует из материалов арбитражного суда Москвы. Кредиторы заявили к Игорю Чекалину и Вадиму Жуку иски на 8 млрд руб. Сам «Жилищный капитал» находится в состоянии банкротства и требует с Жука 1,39 млрд руб.

В отношении Жука в конце апреля введена процедура реструктуризации долгов — с заявлением о его банкротстве обратился конкурсный управляющий Финпромбанка (долг по кредиту — почти 360 млн руб.). Требования к Жуку предъявили: Русский торгово-промышленный банк — 107 млн руб., «Мастерстрой» — 66 млн руб. (сумма основного долга и неустойки сходится с долгом Чекалина), банк «Финам» — 135 млн руб., Промсвязьбанк — 54,2 млн руб., Григорьев А. В. — 93,56 млн руб., ПИР-банк — 121 млн руб., ИП Романова П. В. — 91,4 млн руб., ИП Аскерова Р. Т. — 77,6 млн руб., конкурсный управляющий Межтрастбанка — 82,8 млн руб., Сорокин М. В. — 25 млн руб., Левицкий М. В. — 470,8 млн руб., Жульнитова Е. А. — 38 млн руб., фирма «Партнер» — 36,3 млн руб., «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» — 9,6 млн руб., конкурсный управляющий банка «Унифин» — 507 млн руб., Гайдуков И. П. — 42,7 млн руб. То есть общая сумма предъявленных требований превысила 2,3 млрд руб. Кроме того, сам «Жилищный капитал» предъявил к Жуку требования почти на 1,39 млрд руб.

Банкротство застройщика ЗАО — Группа компаний Жилищный капитал — (АО — АлеутСтрой — )

Несколько жилых домов комплекса были сданы и квартиры оформлены в собственность. Однако затем ГК «Жилищный капитал» начало испытывать значительные финансовые и иные трудности. Строительство было приостановлено, кредиторы подали несколько заявлений о банкротстве в арбитражный суд города Москвы, который ввел в отношении АО «АлеутСтрой» процедуру наблюдения. Впоследствии дело было передано в Арбитражный суд Московской области. В деле более 1500 кредиторов.

«Группа компаний Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») является застройщиком жилого комплекса «Гусарская баллада». Проект предполагает комплексную застройку земельного участка общей площадью 22,2 га по адресу: Московская обл., Одинцовский район, вблизи с. Дубки (пос. ВНИИССОК).

Жилищный капитал банкротство

Предметом договора поручения является защита прав и законных интересов Доверителя в процедуре наблюдения по делу о банкротстве АО «Алеутстрой», включая, но не ограничиваясь: составлением обращений, заявлений, жалоб, в том числе заявлений о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявление обращений в суд, участие в заседаниях арбитражных судов, участие в собрании кредиторов должника, участие в переговорах по вопросу завершения строительства многоквартирного жилого дома — иными словами — полное сопровождение в рамках наблюдения в деле о банкротстве АО «Алеутстрой».

В-третьих, Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый опыт сопровождения банкротств застройщиков, где признанные судом общей юрисдикции права собственности учитывались при определении правовой судьбы многоквартирных домов и прав участников строительства, а жилые помещения исключались из конкурсной массы.

Банк через суд пытается арестовать имущество основателя компании

Портфель реализованных проектов девелопера оценивается в 1,9 млн кв. м, из которых половина приходится на комплекс «Гусарская баллада» (1 млн кв. м) в Одинцово. Изначально головной структурой холдинга выступало ЗАО «ГК «Жилищный капитал»», соучредителями которого, по данным Kartoteka.ru, вместе с господином Жуком выступают Татьяна Мелехина, Анатолий Францев и Игорь Чекалин. Но в прошлом году структура собственности начала меняться: головной компанией холдинга стало АО «Гильдия «Жилищный капитал»», а 40% в холдинге могли перейти в распоряжение украинского бизнесмена Валерия Короткова (см. «Ъ» от 8 июля).

Тверской районный суд выдал исполнительный лист о наложении ареста на имущество совладельца группы «Жилищный капитал» Вадима Жука на сумму 135,2 млн руб. (копия документа есть в распоряжении «Ъ»). Решение было принято в качестве обеспечительной меры в рамках разбирательства с банком «Финам» — одним из кредиторов «дочки» «Жилищного капитала» ООО «Пелотон», уточнили «Ъ» в «Финаме». Господин Жук вчера не ответил на вопросы «Ъ».

ЖК “Гусарская баллада” от застройщика Жилищный Капитал (Алеут Строй)

Изначально застройщиком жилого комплекса “Гусарская баллада” была компания “Алеут Строй” (ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал»), созданная в 1997 году как агентство недвижимости, затем начала инвестиции в строительство, со временем преобразовавшись в крупный холдинг, специализирующийся на девелоперской деятельности. Специализация компании — объекты эконом-класса в Подмосковье, а “Гусарская баллада” — ее флагманский проект. Другие реализованные объекты, это ЖК «Республика», ЖК «Нежинский ковчег » и ЖК «Высокие Жаворонки».
Генеральный директор и один из совладельцев группы компаний — Вадим Александрович Жук. На моем пути встречалось уже несколько долгостроев и каждый раз застройщик был новичком, ну или почти новичком, поэтому мне было непонятно, почему дольщики доверяли неопытной компании и не боялись потерять свои деньги. В этот раз покупателей квартир в ЖК “Гусарская баллада” можно понять, ведь застройщик имел за своими плечами несколько сданных объектов, да и первая очередь “Гусарской баллады” была успешно сдана, некоторые даже обзавелись в ней квартирами во время строительства и поэтому без опасений доверились застройщику во второй раз.
В итоге — генеральный директор компании-застройщика был признан банкротом, против него было возбуждено уголовное дело. В 2015 году Тверской районный суд выдал исполнительный лист о наложении ареста на имущество совладельца группы «Жилищный капитал» Вадима Жука на сумму 135 200 000 рублей, в этом же году корпус 25 был признан проблемным.

Мы за съемочный день добирались до комплекса “Гусарская баллада” дважды, поэтому дорогу я выучила наизусть, правда влетела она нам в копеечку. Дело в том, что комплекс расположен прямо на съезде с платной трассы М-1 и навигатор показывал, что путь по платной дороге в два раза быстрее, чем по бесплатному Можайскому шоссе, переполненному кучей других авто, поэтому мы решили сократить время в пути. Дважды. Каждый раз отдав кассирам на шлагбаумах по 200 рублей, итого потратив 800 за день.

Жилищный Капитал

Реализация строительных проектов в комплексе – от начала проектирования, до сдачи в эксплуатацию, с последующей передачей в управление – позволяет нам существенно оптимизировать экономические и производственные процессы, гарантировать качественное и своевременное исполнение обязательств перед нашими клиентами и партнерами, добиваясь значительных конкурентных преимуществ на рынке.

Основанный в 1997 году, «Жилищный капитал» сегодня является одним из крупнейших застройщиков на рынке жилой недвижимости и представляет собой содружество уверенно развивающихся компаний, объединенных единой стратегией развития и предлагающих своим клиентам самый полный спектр работ и услуг в сфере недвижимости. Это строительство, генеральный подряд, привлечение и управление финансами в сфере строительства, а также все операции с первичной и вторичной недвижимостью, техническая эксплуатация и управление недвижимостью, ремонт, отделка и дизайн помещений.