Жилищный капитал банкротство

Банкротство ГК Жилищный капитал (АО Алеутстрой)

Есть практика Верховный суд РФ, согласно которой Арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве застройщика не имеет права отказать в иске о признании права собственности на квартиру, если до процедуры банкротства застройщика судами общей юрисдикции были вынесены положительные решения о признании права собственности на квартиру (или решения о признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о недостроенном доме). До последнего времени как не странно Арбитражный суд Московского округа и Арбитражный суд Московской области не следовали данной практике и отказывали в удовлетоворении заявлений. Но не так давно практика поменялась и АС Московского округа отменил ряд постановлений нижестоящего суда и отправил дела на новое рассмотрение. В связи с этим мы предлагаем услуги по признанию права сосбтвенности на квартиры (если дом построен) или на доли в виде квартир (если дом не построен) в Арбитражном суде Московской области. При этом у нас есть несколько положительных решений Одинцовского городского суда, вступивших в законную силу, на которые можно опереться при защите прав соинвесторов.

Данными делами занимаются адвокаты Артем Александрович Сидоров и Андрей Валерьевич Ребриков. Можно записаться к ним на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31. Также возможно консультирование по вопросам процедуры банкротства застройщика и представление интересов по заявлениям о включении требований в реестр денежных требований или в реестр требований о передаче жилых помещений.

8 млрд рублей требуют кредиторы с экс-совладельцев застройщика «Гусарской баллады»

Застройщик не достроил не только жилые дома, но и социальную инфраструктуру: детсады и школы. В плачевном состоянии находятся придомовые территории, дорожно-уличная сеть микрорайона не сформирована. В результате новосёлы фактически живут на стройке, регулярно отмечая всё новые проблемы.

Кто должен достраивать и благоустраивать микрорайон? Как бы банально это не звучало, но денег нет. Средства дольщиков давно израсходованы или украдены — кому как больше нравится. И даже если удастся решить вопрос с жилыми домами, то до благоустройства и дорог дело дойдёт не скоро.

Кредиторы потребовали с экс-совладельцев застройщика «Жилищный капитал» 8 млрд рублей

В отношении двух бывших совладельцев застройщика «Жилищный капитал», который не смог достроить жилой комплекс «Гусарская баллада» в Подмосковье, введена процедура реструктуризации долгов, следует из материалов арбитражного суда Москвы. Кредиторы заявили к Игорю Чекалину и Вадиму Жуку иски на 8 млрд руб. Сам «Жилищный капитал» находится в состоянии банкротства и требует с Жука 1,39 млрд руб.

В отношении Жука в конце апреля введена процедура реструктуризации долгов — с заявлением о его банкротстве обратился конкурсный управляющий Финпромбанка (долг по кредиту — почти 360 млн руб.). Требования к Жуку предъявили: Русский торгово-промышленный банк — 107 млн руб., «Мастерстрой» — 66 млн руб. (сумма основного долга и неустойки сходится с долгом Чекалина), банк «Финам» — 135 млн руб., Промсвязьбанк — 54,2 млн руб., Григорьев А. В. — 93,56 млн руб., ПИР-банк — 121 млн руб., ИП Романова П. В. — 91,4 млн руб., ИП Аскерова Р. Т. — 77,6 млн руб., конкурсный управляющий Межтрастбанка — 82,8 млн руб., Сорокин М. В. — 25 млн руб., Левицкий М. В. — 470,8 млн руб., Жульнитова Е. А. — 38 млн руб., фирма «Партнер» — 36,3 млн руб., «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» — 9,6 млн руб., конкурсный управляющий банка «Унифин» — 507 млн руб., Гайдуков И. П. — 42,7 млн руб. То есть общая сумма предъявленных требований превысила 2,3 млрд руб. Кроме того, сам «Жилищный капитал» предъявил к Жуку требования почти на 1,39 млрд руб.

Рекомендуем прочесть:  Если ребенок учится ему положены алименты от отца после 18 лет

Банкротство застройщика ЗАО — Группа компаний Жилищный капитал — (АО — АлеутСтрой — )

Несколько жилых домов комплекса были сданы и квартиры оформлены в собственность. Однако затем ГК «Жилищный капитал» начало испытывать значительные финансовые и иные трудности. Строительство было приостановлено, кредиторы подали несколько заявлений о банкротстве в арбитражный суд города Москвы, который ввел в отношении АО «АлеутСтрой» процедуру наблюдения. Впоследствии дело было передано в Арбитражный суд Московской области. В деле более 1500 кредиторов.

«Группа компаний Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») является застройщиком жилого комплекса «Гусарская баллада». Проект предполагает комплексную застройку земельного участка общей площадью 22,2 га по адресу: Московская обл., Одинцовский район, вблизи с. Дубки (пос. ВНИИССОК).

Жилищный капитал банкротство

Предметом договора поручения является защита прав и законных интересов Доверителя в процедуре наблюдения по делу о банкротстве АО «Алеутстрой», включая, но не ограничиваясь: составлением обращений, заявлений, жалоб, в том числе заявлений о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявление обращений в суд, участие в заседаниях арбитражных судов, участие в собрании кредиторов должника, участие в переговорах по вопросу завершения строительства многоквартирного жилого дома — иными словами — полное сопровождение в рамках наблюдения в деле о банкротстве АО «Алеутстрой».

В-третьих, Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый опыт сопровождения банкротств застройщиков, где признанные судом общей юрисдикции права собственности учитывались при определении правовой судьбы многоквартирных домов и прав участников строительства, а жилые помещения исключались из конкурсной массы.

Банк через суд пытается арестовать имущество основателя компании

Портфель реализованных проектов девелопера оценивается в 1,9 млн кв. м, из которых половина приходится на комплекс «Гусарская баллада» (1 млн кв. м) в Одинцово. Изначально головной структурой холдинга выступало ЗАО «ГК «Жилищный капитал»», соучредителями которого, по данным Kartoteka.ru, вместе с господином Жуком выступают Татьяна Мелехина, Анатолий Францев и Игорь Чекалин. Но в прошлом году структура собственности начала меняться: головной компанией холдинга стало АО «Гильдия «Жилищный капитал»», а 40% в холдинге могли перейти в распоряжение украинского бизнесмена Валерия Короткова (см. «Ъ» от 8 июля).

Тверской районный суд выдал исполнительный лист о наложении ареста на имущество совладельца группы «Жилищный капитал» Вадима Жука на сумму 135,2 млн руб. (копия документа есть в распоряжении «Ъ»). Решение было принято в качестве обеспечительной меры в рамках разбирательства с банком «Финам» — одним из кредиторов «дочки» «Жилищного капитала» ООО «Пелотон», уточнили «Ъ» в «Финаме». Господин Жук вчера не ответил на вопросы «Ъ».

Рекомендуем прочесть:  Причинение ущерба по неосторожности

ЖК “Гусарская баллада” от застройщика Жилищный Капитал (Алеут Строй)

Изначально застройщиком жилого комплекса “Гусарская баллада” была компания “Алеут Строй” (ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал»), созданная в 1997 году как агентство недвижимости, затем начала инвестиции в строительство, со временем преобразовавшись в крупный холдинг, специализирующийся на девелоперской деятельности. Специализация компании — объекты эконом-класса в Подмосковье, а “Гусарская баллада” — ее флагманский проект. Другие реализованные объекты, это ЖК «Республика», ЖК «Нежинский ковчег » и ЖК «Высокие Жаворонки».
Генеральный директор и один из совладельцев группы компаний — Вадим Александрович Жук. На моем пути встречалось уже несколько долгостроев и каждый раз застройщик был новичком, ну или почти новичком, поэтому мне было непонятно, почему дольщики доверяли неопытной компании и не боялись потерять свои деньги. В этот раз покупателей квартир в ЖК “Гусарская баллада” можно понять, ведь застройщик имел за своими плечами несколько сданных объектов, да и первая очередь “Гусарской баллады” была успешно сдана, некоторые даже обзавелись в ней квартирами во время строительства и поэтому без опасений доверились застройщику во второй раз.
В итоге — генеральный директор компании-застройщика был признан банкротом, против него было возбуждено уголовное дело. В 2015 году Тверской районный суд выдал исполнительный лист о наложении ареста на имущество совладельца группы «Жилищный капитал» Вадима Жука на сумму 135 200 000 рублей, в этом же году корпус 25 был признан проблемным.

Мы за съемочный день добирались до комплекса “Гусарская баллада” дважды, поэтому дорогу я выучила наизусть, правда влетела она нам в копеечку. Дело в том, что комплекс расположен прямо на съезде с платной трассы М-1 и навигатор показывал, что путь по платной дороге в два раза быстрее, чем по бесплатному Можайскому шоссе, переполненному кучей других авто, поэтому мы решили сократить время в пути. Дважды. Каждый раз отдав кассирам на шлагбаумах по 200 рублей, итого потратив 800 за день.

Жилищный Капитал

Реализация строительных проектов в комплексе – от начала проектирования, до сдачи в эксплуатацию, с последующей передачей в управление – позволяет нам существенно оптимизировать экономические и производственные процессы, гарантировать качественное и своевременное исполнение обязательств перед нашими клиентами и партнерами, добиваясь значительных конкурентных преимуществ на рынке.

Основанный в 1997 году, «Жилищный капитал» сегодня является одним из крупнейших застройщиков на рынке жилой недвижимости и представляет собой содружество уверенно развивающихся компаний, объединенных единой стратегией развития и предлагающих своим клиентам самый полный спектр работ и услуг в сфере недвижимости. Это строительство, генеральный подряд, привлечение и управление финансами в сфере строительства, а также все операции с первичной и вторичной недвижимостью, техническая эксплуатация и управление недвижимостью, ремонт, отделка и дизайн помещений.

Ссылка на основную публикацию