Социальная программа квартиры педагогам

Молодые учителя: льготы, выплаты, ипотечные программы

На что может рассчитывать молодой специалист-учитель? Выплаты, ипотека, помощь в обеспечении жилья — все это не имеет никакого отношения к трудовому законодательству страны. При трудоустройстве молодые специалисты (не только преподаватели) имеют полное право на принятие на работу без испытательного срока.

А кто такие молодые специалисты? Выпускники вузов и техникумов, которые впервые трудоустраиваются в бюджетную сферу по полученному образованию. Фактически любой современный молодой выпускник получает этот статус. А значит, он имеет право на некоторые льготы. Особенно если речь идет об учителях.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2020 году

• Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).
• Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
• Оформление ссуды на льготных условиях.
• Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).

Схемы предоставления льгот, размеры субсидий и требования к участникам программы определяются на региональном уровне местными властями. Данная особенность социальной ипотеки обусловлена объективными факторами — стоимостью квадратного метра в регионе, величиной прожиточного минимума, уровнем нуждаемости специалистов в жилье и прочими сложившимися условиями.

1. Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
2. Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
3. Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
4. У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
5. При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
6. Ипотека предоставляется на период до 30 лет.

Социальная программа квартиры педагогам

По оценке президента МПОО «Законное жилье» Евгении Шумейко, подобная программа социальной направленности частной компанией в регионе запускается впервые.
«Насколько я знаю, подобных программ, организованных самими застройщиками без участия государства, еще не было. Для бизнеса, особенно строительного, такие мероприятия социального характера не свойственны. Как она будет реализовываться, мы увидим. Но, я думаю, акция будет востребована, особенно с учетом отмены господдержки ипотеки», – считает она.

Для студентов и их ближайших родственников программой установлена возможность возмещения до 15% от стоимости первоначального взноса по ипотечному займу в размере не более 20% от стоимости жилья.
Учителя и преподаватели смогут рассчитывать на возмещение до 20% от суммы первоначального взноса.
Медицинским работникам в рамках программы будет возвращено до 30% от первоначального взноса по ипотечному займу.
Соцработники и их родственники смогут вернуть до 25% от суммы первоначального взноса по ипотечному займу, из расчета взноса в 20% от стоимости.

Льготная ипотека для молодых учителей

Если учитель хочет воспользоваться льготным ипотечным кредитованием, тогда ему необходимо обратиться в отдел местной администрации за получением дальнейших инструкций и консультации. Такой льготный кредит должен действовать в данном регионе, финансироваться МОН РФ и на него должны быть заложены ассигнования.

Государство оказывает помощь учителю во время получения ипотеки, компенсируя разницу при оплате первого взноса при помощи средств из фонда региональных бюджетов. Такое субсидирование — это существенная помощь преподавателю с низким среднемесячным доходом.

Рабочая программа социального педагога

Объектом работы социального педагога является каждый учащийся школы и особое место занимают безнадзорники. Поэтому в работе с детьми необходимо убедить их, что действительно важно понимание их мотивов и проблем, только тогда можно говорить о результативной деятельности.

Социальная работа в школе предназначена для организации активного сотрудничества как администрации, педагогов, учеников и родителей между собой, так и внешних социальных структур с ними для оказания реальной квалифицированной, всесторонней и своевременной помощи детям. В рамках этой работы осуществляется социально-педагогическое изучение детей для организации индивидуального подхода к ним, оказывается социально- педагогическая помощь детям, родителям, учителям.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

• Граждане не старше 35 лет;
• Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
• Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
• Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
• Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
• Проработавшие по специальности не менее трех лет.

Государственное пособие, предназначенное для поддержки молодых кадров, не облагается налогом. Чтобы работник мог принять участие в социальной программе, он обязан отработать в данной организации после получения подъемных не менее пяти лет. Кроме того, профессиональная деятельность должна быть связана только с полученной специальностью.

Социальная ипотека: квартира для учителя

Два сертификата достались учителям начальных классов из Подольска: Инне Викторовне Стрекаловой из школы №19 и Галине Сергеевне Шкуропатской из лицея №23. Обеим по 31 году, педагогический стаж – 10 лет. Вручая сертификаты, министр отметила, что Подмосковье всегда славилось уровнем образования и профессионализмом учителей, но при растущем населении и открытии новых школ в регионе ощущается дефицит педагогических кадров по некоторым специальностям.

Поэтому социальная ипотека – это реальная возможность талантливым наставникам решить свои бытовые проблемы. Принять участие в программе могут учителя начальных классов и педагоги – предметники в возрасте до 45 лет и со стажем педагогической работы не менее пяти лет. При отборе учитывается квалификация педагога, его личные достижения в работе.

Льготная ипотека для учителей – программы кредитования молодых специалистов на примере Сбербанка и ВТБ 24

• первое, что стоит отметить – это сбор довольно внушительного пакета документов. На это будущему заёмщику придётся потратить немало своего времени и нервов. Перед тем как собирать нужные бумаги учителю необходимо убедиться в том, что он попадает в льготную категорию. Документацию он должен собирать самостоятельно, так же как проявлять инициативу на участие в программе. Городская администрация в такой ситуации обязуется помочь будущему заёмщику лишь в оформлении сертификата.
• Стоит отметить, что регион, в котором педагог планирует получить государственную помощь должен заранее заключить соглашение на софинансирование по данной программе. Подобный документ должен подписываться региональными властями, с одной стороны, и Министерством образования и науки РФ с другой.
• Если преподаватель хочет получить помощь по ипотеке, то он должен подтвердить что работает именно в учебном заведении, а не где – то ещё. Доказательством может послужить справка с места работы.
• Ещё одной проблемой может стать нехватка средств в государственном бюджете. Дело в том, что он формируется очень трудно и у властей региона не всегда может быть достаточно денег для организации подобной субсидии каждому учителю желающему получить помощь от государства.

Однако везде эта программа рассчитана на оказание учителям помощи во время получения ипотечного кредита. За счёт средств выделенных из федерального бюджета компенсируется разница при оплате первоначального взноса. Субсидирование такого типа является существенной помощью молодым учителям, у которых имеется небольшой среднемесячный заработок.

Дом для учителей»: какие ипотечные программы для учителей начали успешно реализовываться

В рамках этой программы намечено строительство новых школ по проектам, в которых предусматриваются жилые комплексы для учителей. Такая программа решит сразу две проблемы в некоторых регионах страны, где крайне не хватает школ, а учителя не желают ехать преподавать в отдаленные районы, где им не предоставляют жилья. Например, строительство школ с жилыми помещениями для педагогов уже началось в Нижегородской области и в Пермском крае.

Государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей», вступивший в законную силу в 2011 году, рассчитан на все категории российских учителей — от школьных педагогов до преподавателей в вузах. Единственным условием является возраст – учитель, обратившийся за предоставлением ипотечного кредита в банк, не должен быть старше 35 лет. В эту же программу включены аспиранты, а также выпускники вузов, которые закончили четыре или пять лет обучения в вузе и делают лишь первые шаги на тернистом пути преподавательской карьеры. Данная ипотечная программа — единственная в стране, с таким минимумом ограничений, полностью независимая от размеров среднемесячного дохода учителей.

Два ивантеевских педагога получили сертификаты по программе «Социальная ипотека»

«Мы недавно присоединились в данной программе, но, думаю, для педагогов, решивших приобрести квартиры, это серьезная поддержка со стороны государства, а также стимул оставаться работать в Ивантеевке. Для нас это крайне важно, поскольку в течение ближайших двух лет в городе будут построены две новые школы и пристройка к действующей школе. А это значит, что к нам придут десятки, хочется верить, молодых и перспективных педагогов, которых хотелось бы сохранить в городской системе образования», — отметил Алексей Савченко.

18 мая в администрации города Ивантеевки в рамках областной жилищной программы «Жилище» участникам подпрограммы «Социальная ипотека» учителям общеобразовательных учреждений в торжественной обстановке были вручены сертификаты на предоставление компенсации на погашение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту, — сообщили в пресс-службе администрации города Ивантеевка.