Призванный в армию может участвовать в приватизации

Основной «загвоздкой» в этом вопросе может послужить то, что в 90% случаев служащие российской армии получают жилье по договору соцнайма от Министерства Обороны РФ. В статье описаны рекомендации по приватизации недвижимости для военнослужащих.

Возможно ли это для военных и на каких условиях?

Важно помнить, что после того, как в силу вступили изменения, внесенные ФЗ №97 от 20 апреля 2015 года, у военнослужащего есть только месяц после увольнения, чтобы подать документы, необходимые для приватизации или написать отказ от выделенного ему жилья или субсидии на его приобретение.

Пошаговая инструкция

Еще одной статьей расходов при оформлении приватизации могут стать услуги нотариуса, тарифы на которые устанавливаются индивидуально в каждой конторе. Средняя длительность получения квартиры в собственность составит около двух месяцев. В этот срок включена и регистрация права собственности в Росреестре.

• оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
• согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
• справка о прописанных;
• технический и кадастровый паспорта, поэтажный план;
• договор найма;
• копия лицевого счёта;
• выписка из ЕГРП;
• выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
• копия Свидетельства о браке;
• справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
• квитанция на госпошлину (1000 руб).

Первые шаги

Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья. Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме.

Особые случаи

В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?

• паспорта всех участников;
• нотариально заверенные доверенности (при необходимости);
• заверенные нотариусом отказы (при наличии таковых);
• подробная выписка из поквартирной/домовой книги;
• по заявлению от каждого участника;
• техническая и кадастровая документация;
• договор социального найма;
• выписка из лицевого счета из управляющей компании;
• справки об отсутствии у заявителей другого жилья в собственности;
• справки о том, что ранее из участников никто не занимался приватизацией муниципальных квадратных метров;
• приказ об увольнении со службы;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины (при обращении в Росреестр).

Необходимые документы

м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м. В такой ситуации военный признается не нуждающимся ни в жилье, ни в улучшении жилищных условий, ведь при норме обеспечения семьи из трех человек площадью в 54 кв.

Расходы

Сбор документов на приватизацию необходимо осуществлять заблаговременно, так как большинство справок требует некоторое время на изготовление (от 1 дня до нескольких недель). Учитывайте это при осуществлении процедуры, кроме того обращайте внимание на сроки действия документов.

Члены семьи (в том числе бывшие), не участвующие в приватизации, но проживающие в квартире и на момент приватизации, имеют право и дальше там проживать. [ * ] пункт 4 статьи 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Здравствуйте!
Насколько мне известно, нет закона, обязывающего это делать. Но с другой стороны, умалчивая это обстоятельство, вы тем самым скрываете наличие обременения, что может означать нарушение пунктов договора, обязываюшего отражать всю информацию, особенно по обременениям.

Квартал событий

В апреле 2012 года был призван для прохождения срочной службы. Уже март 2013 и меня волнует дата моей демобилизации. Дело в том, что все называют разную дату. Знаю, что считают по дню начала службы, но какую дату считать этим самым днем? В военном билете есть такие формулировки: Призван, для прохождения военной службы 02 апреля 2012 Военный билет выдан 16 апреля 2012 Присвоено звание рядовой 19 апреля 2012 Убыл к месту прохождения службы 20 апреля 2012 В строевой части говорят, что 19. Начальник говорит, что 16. В Организационно-мобилизационном отделе говорят, что 20. Контрактники говорят, что 02. И никто толком не объясняет, почему. С 02 по 16 я был еще дома. Забрали меня 16. И отвезли в Областной Сборный Пункт. А оттуда уже 19 отправили в распределитель. Вот и не знаю, когда точно домой. Надеюсь, Вы дадите мне точный ответ.

Чаще всего офицеры и прапорщики не знают юридических тонкостей этого вопроса, что нередко порождает их неправильные действия. В материале дадим ответы на возникающие у большинства военнослужащих вопросы. Содержание статьи позволит заинтересованным лицам получить точную информацию и рекомендации.

Можно ли приватизировать квартиру в военном городке

Однако чтобы данная квартира перешла в личную собственность требуется обязательная приватизация жилья военными, где они проживали в ходе несения службы. Адвокатская практика последних десятилетий показывает, что ситуация связанная с переоформлением такой квартиры характеризуется определенными сложностями.

Как оформить приватизацию квартиры военнослужащим

1. Предварительная подготовка необходимых документов.
2. Уплата государственной пошлины.
3. Составление и подача иска.
4. Обязательное участие в судебных заседаниях, дача пояснений и изложение аргументов.
5. Вынесение решения по делу.

Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Отсутствие объективной информации и неоправданная растянутость процедуры во времени дали шанс целой плеяде помощников-специалистов твёрдо встать на ноги, улаживая дела проблемных (и не очень) клиентов «за вознаграждение».

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Не приватизируется и жильё, находящееся в аварийном (ветхом) состоянии, а также в домах с потенциальной угрозой разрушения (Закон №1541-1 ст.4). Объективную оценку состояния жилья следует уточнить заранее, так как в такой ситуации в приватизации будет отказано, а затраты, связанные с оформлением документов, не компенсируются.

Право на приватизацию жилья временно отсутствующими лицами

Лица, вписанные в договор соцнайма и имеющие прописку, но временно отсутствующие в силу обстоятельств, не теряют права на свою законную долю в квартире, выдвинутой на приватизацию.

Для нанимателей квартир, предоставленных после 01.09.1991 года, понадобится справка о прописке в предыдущем месте жительства. Поскольку военнослужащие в процессе службы часто меняют прописку, это момент может значительно затянуть процесс.

С чего начать?

1. Здание, в котором расположено помещение, не имеет официального владельца или УК. Причина такого положения – несвоевременное оформление документации при передаче ведомственных квартир в муниципальную собственность.
2. Владельцем недвижимости является Министерство обороны. Такая недвижимость не подлежат приватизации, поскольку имеют статус ведомственных.
3. МКД переданы на баланс государства, но на жилые помещения, расположенные в них, не оформлена документация в БТИ и Росреестре. Этот факт приводит к невозможности выдачи технических и кадастровых паспортов жилых помещений, поскольку такие здания не стоят на кадастровом учёте.

Законодательные нормы

1. Копии паспортов или Свидетельств о рождении.
2. Нотариально заверенные отказы (при наличии).
3. Технические документы.
4. Выписка из лицевого счёта.
5. Справки о неучастии в приватизации.
6. Выписка из ЕГРП.
7. Справка о зарегистрированных.
8. Доверенность на приватизацию (при невозможности личного участия).
9. Копия Свидетельства о браке.
10. Квитанция на госпошлину (1000 руб. с каждого участника договора).

Отсутствие у дома, в котором находится квартира, официального владельца или УК. Связано это с тем, что ведомственное жильё Минобороны не всегда своевременно передаётся в муниципальную собственность документально.

Краткая инструкция

1. В небольших военных городках, которые закрыты, социальное жилье не приватизируют, оно остается на балансе Министерства обороны.
2. Комнаты в общежитиях семейного типа тоже не передаются.
3. Квартиры имеющие непригодные условия для жизни, аварийные не передаются.
4. Если в передаче участвует вся семья, то в заявлении указываются все подписи.
5. Если кто-либо из них отказывается от процесса, то надо заверить отказ от каждого лица у нотариуса.
6. Квартира социального типа может быть передана в случае, если кто-то из семьи будет иметь долю в собственности на нее, либо она будет принадлежать одному из них.

Права детей

Для завершения приватизации военнослужащий, имеющий положительное решение суда, должен зарегистрировать свое возникшее право на жилое помещение в Едином Реестре. Подтверждающими приватизацию документами будут являться договор приватизации и регистрационное свидетельство.

Перед началом процесса нужно заручиться согласием всех проживающих и прописанных на территории квартиры или комнаты жильцов. Каждый гражданин должен пройти процедуру самостоятельно, составить нотариально оформленную доверенность на имя своего представителя или отказаться от доли. Последнее нужно сделать в пользу кого-то.

С приватизированной квартирой ничего не смогут сделать, а вот с неприватизированной от 6, 7 месяцев и вы спокойно вылетаете от туда. По поводу продажи приватизированной квартиры, её могут продать если у вас две собственности, если…

Один из человек, прописанных в квартире, отказывается ее приватизировать

Здравствуйте!
Насколько мне известно, нет закона, обязывающего это делать. Но с другой стороны, умалчивая это обстоятельство, вы тем самым скрываете наличие обременения, что может означать нарушение пунктов договора, обязываюшего отражать всю информацию, особенно по обременениям.

Они подготавливаются заранее, чтобы сэкономить время. Рекомендуется снять с них ксерокопии и подать вместе с оригиналами. Предварительно их необходимо сверить и удостовериться в правильности их заполнения.

Полезная информация по теме

С первого взгляда, приватизация военного служебного жилья — стандартная процедура, порядок которой идентичен для квартир, предоставленных по договору социального найма. Однако, для осуществления этого процесса необходимо учесть определенные условия, установленные для военнослужащих, без учета которых совершить военную приватизацию не удастся.

Законодательные нормы

Все российские граждане имеют право на приватизацию предоставленного им жилья. Однако, когда вопрос касается приватизации военных квартир, использование гарантированного государством права становится довольно проблематичным. Многие военнослужащие, оформляя право собственности на служебное жилое помещение, сталкиваются с большими трудностями. Главным фактором, тормозящим процедуру приватизации военной жилплощади, является ведомственная принадлежность объекта Министерству обороны.

Кроме того, дарственная потребует определённых финансовых затрат обеих сторон, несмотря на необязательность нотариального оформления, и наложит некоторые ограничения на последующие манипуляции с полученной в дар жилплощадью.

Снявшиеся с регистрационного учёта, зарегистрированные временно или не зарегистрированные вовсе не должны претендовать на некую долю в собственности. Те, у кого на руках договоры найма (аренды) или безвозмездного пользования (ГК гл.35, 36) также не могут заполучить то жильё, с которым они связаны лишь на срок действия договора.

Право на приватизацию жилья временно отсутствующими лицами

• заключенные;
• больные и недееспособные, находящиеся в стационаре;
• работающие по контракту или вахтовым методом в районах Крайнего Севера, Сибири и иже с ними;
• проходящие службу в ВС;
• проживающие или работающие за границей.

К причинам приостановления приватизации жилья чаще всего относят рождение нового ребенка, появление в семье нового гражданина, который может стать участником приватизации или заключение брака. В таком случае приватизация будет приостановлена по воле ее участников.

Заблаговременно подготовьте документы, подтверждающие вашу личность (паспорт), а также те, которые подтверждают родство.

Процесс оспаривания в суде

Проще всего в таком случае не обращаться в суд, а затребовать, чтобы вашу долю в квартире вам подарили на основании дарственной сделки. В таком случае вы и ваши родственники лишите себя судовых проволочек, сохраните финансовые средства и нервы.