Наследство дачного участка

Как оформить дачу в наследство

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти собственника дачи;
• справку о последнем месте проживания;
• завещание (если наследование происходит по завещанию);
• документы, подтверждающие родственную связь с собственником дачи – свидетельство о рождении, о браке (если наследование происходит по закону);
• документы на дачу, прежде всего, правоустанавливающие, то есть, подтверждающие право собственности наследодателя – свидетельство о наследстве, договор купли-продажи или дарения;
• кадастровые документы;
• документы, подтверждающие оценочную стоимость дачи (для расчета суммы госпошлины);
• справка о наличии или отсутствии задолженности по налогам, претензий, запретов или обременений на дачу;
• документы садоводческого товарищества.

Наследство дачного участка

— В таком случае оформлять наследство нужно не у нотариуса, а обращаться в суд и доказывать там, что земельный участок должен быть не той площади, что указана в документах, а той, которую он занимает фактически, — советует Светлана Жмурко. — То есть обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок определенной площади.

Наследство дачного участка

В случае отсутствия близких родственников очередность наследования по закону происходит в отношении дальних родственников. Если и данных лиц нет, переход вещного права происходит посредством представления, то есть признания права собственности за потомками претендентов первых трех очередей. Например, за внуками наследодателя или детьми его дяди или тети. Такая возможность недоступна тому лицу, который был лишен этого права по требованию наследодателя или совершил противоправные действия (угрожал жизни фактического собственника или членам его семьи либо причинил ущерб его имуществу).

Как оформить дачу в наследство

Юридическая процедура вступления в права собственности в отношении дачной постройки начинается с принятия наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Процедура единая, независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Оформление наследства на дачу

1. Завещание имеется. Нотариус оглашает последнее волеизъявление наследодателя. Имущество переходит лицам, указанным в завещании. Все спорные моменты решаются в суде.
2. Завещание отсутствует. Дача делится между всеми законными наследниками в равных долях. Вступление в наследство возможно только через полгода после его открытия.

Как наследуется неприватизированный дачный или садовый участок

Нотариус проверяет права всех заявивших претендентов на наследство, может затребовать дополнительную информацию для прояснения вопроса. Споры по долевому разделу и оспаривание завещания возможно через обращение в суд. Исковые заявления от участников дела могут потребовать проведения нескольких или объединенной процедуры рассмотрения. Решение суда является обязательным для нотариального утверждения наследников и их доли в наследственной массе.

Вступление в наследство на дачный участок

• справка о совместном с наследодателем проживании третьих лиц и выписка из домовой книги;
• технический паспорт и справка об оценке стоимости недвижимости на дату кончины завещателя для определения размера госпошлины;
• выписка из лицевого счёта об отсутствии долгов по коммуналке;
• документы, узаконившие перестройку и перепланировку (при их наличии).

Дача в наследство – как оформить

В настоящее время мало кто держит дачи для занятия земледелием и больше использует клочок земли и домик для отдыха с семьей, но это строение не станет от этого «загородным домом». Жилые загородные дома всегда располагаются в населенных пунктах, а дачные участки на землях в зоне рекреации и садоводства.

Как оформить дачу в наследство

Упрощённый порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также строений, расположенных на них установлен Федеральным законом, который в народе назвали «О дачной амнистии». Он регламентирует вопросы оформления в собственность объектов недвижимости, в том числе и дач. Этот закон действует в Российской Федерации с 2006 года и в настоящее время его действие продлено до 01 марта 2020 года. В соответствии с вышеуказанным законом установлено право приватизации гражданами земельных участков, не проводя при этом межевание границ.

Наследство дачного участка

Нельзя не затронуть и такой важный вопрос, как наследование земельных участков иностранными гражданами. В наше время данная проблема становится всё актуальнее, потому что в современном мире стираются границы, и граждане разных стран меняют место жительства, путешествуют, переезжают и, разумеется, покупают имущество — в том числе недвижимость и землю.

Оформление наследства на земельный участок, жилой и садовый дом Санкт-Петербург и Ленинградская область

После заключения договора оказания юридических услуг мы берем на себя полный контроль всех действий, необходимых для оформления прав на наследство, своевременностью их выполнения. Мы постоянно информируем Вас о ходе исполнения работ. Вам останется только забрать у нас готовые документы.

Как оформить дачу в наследство

На даче любят проводить время не только хозяева, а и их потомки — дети, внуки, поэтому борьба за землю с местом для отдыха может быть ожесточенной. Лучший вариант для родственников — договориться, заключить соглашение, согласно которому кто-то получит дачу, а кто-то машину или часть квартиры. Как один из вариантов мирного разрешения вопроса, можно рассмотреть продажу дачи и раздел полученных денежных средств. Может быть и так: человеку, постоянно следившему за дачей, по закону достанется лишь ее небольшая часть, а родственник, который на участке ни разу не был, заявит на нее свои права и получит преимущественную долю.

Дача и дачный участок по наследству

• вступил во владение имуществом или управление им;
• принимает меры по сохранению имущества по наследству, защищает его от притязаний третьих лиц;
• производит расходы для содержания наследственного имущества;
• оплачивает за свой счет все долги наследодателя, получает причитавшиеся наследодателю деньги от третьих лиц.

Земельный участок по наследству

• Согласно п. 2 ст. 1182 ГК, при невозможности раздела земельного участка между всеми наследниками с учетом земельных нормативов, право на него получает наследник, обладающий преимущественным правом, исходя из правил, установленных ст. 1168 ГК. Так, вступить в права наследования на участок при условии его неделимости, может лицо, которое на момент смерти наследодателя обладало долей в праве собственности на него, пользовалось им наравне с наследодателем и т.д.
• Правопреемник, вступивший в права наследования и получивший в наследство весь объект недвижимости, обязан уплатить другим преемникам компенсацию за несоразмерность полученного наследства и их долей (ст. 1170 ГК). Размер компенсации определяется в договорном порядке, а при отсутствии договоренности – по решению суда. Допускается компенсирование, как в денежном выражении, так и за счет другого наследственного имущества.
• В случае если указанных наследников, обладающих преимущественным правом на участок нет, или их несколько, или такой наследник отказался от своего преимущественного права, в права наследования земельного участка вступают все призываемые правопреемники на условиях общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК).

Юридическая Россия

Учитывая, что дачные участки начали выделять достаточно давно, многие их владельцы уже пожилые люди, а некоторые уже, к сожалению, скончались.Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, нужно готовить в том.