Можно ли отсудить дарственную на квартиру

Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру

Кроме отсутствия регистрации бумаги существуют и другие обстоятельства, которые потребуют оценки специалиста. Что касается того, как оспорить дарственную на квартиру через суд, то здесь существует ряд особенностей. Сама процедура может сопровождаться разным перечнем необходимой документации. Специалист исходит из конкретного случая.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения

1. У дарителя существенно изменились условия жизни в худшую сторону. Например, потеря заработка, проблемы со здоровьем. Суд посчитает данную причину уважительной, если сторона защиты дарителя в суде докажет его невиновность в этом. Такими причинами могут быть природные катаклизмы, которые нанесли серьезные разрушения квартире. Или если даритель серьезно заболел. Согласно бюрократической системе, любое происшествие должно быть подкреплено всевозможными справками, счетами и другими подтверждающими документами.
2. Недобросовестное отношение одаренного к квартире, в результате которого квартира может разрушиться или жить там станет невозможно. В суде истцу следует говорить о большой моральной ценности квартиры для человека, подарившего квартиру. Смотреть на то, как портят его подарок, доставляет ему неимоверную душевную боль и вгоняет в депрессию. Соответственно в суд должны быть доставлены всевозможные доказательства данных претензий: фотографии, видеоматериалы, на которых показано состояние квартиры до передачи в собственность и после. Также необходимо доказать суду, что весь вред квартире принес именно новый ее владелец.
3. Некорректное поведение нового владельца квартиры по отношению к дарителю, возможно, членам его семьи. Хорошо бы, если даритель сможет записать все это на видео, или хотя бы аудионосители. Письменные показания свидетелей в этом деле также подойдут.
4. Очень часто квартира переходит новому владельцу после наступления каких-то событий. Например, смерти дарителя, признания его недееспособным. В связи с этим, для ускорения этих событий, недобросовестный одаренный может создавать условия, которые угрожают жизни и здоровью дарителя. Может иметь место нанесение тяжелых телесных повреждений. Дарителю или его родственникам следует собрать все необходимые справки, показания свидетелей и смело идти в суд. Решение, скорее всего, будет в пользу дарителя.
5. Смерть человека, который получил квартиру в дар. Вновь стать обладателем своей квартиры даритель может только в том случае, если такой пункт прописан в дарственной. В ином случае подаренная квартира перейдет родственникам усопшего.

Дарственная на квартиру

Однако если даритель умер, он перестал быть собственником квартиры (утрата правоспособности наступает со смертью человека), значит, и распоряжаться ей уже не может. В государственной регистрации права на квартиру после смерти дарителя будет однозначно отказано, даже если у одаряемого есть подписанный умершим договор.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру

Дарение представляет собой передачу ценного имущества от одного человека в личную собственность другого. Согласно ГК РФ передача недвижимости должна быть оформлена в письменном виде. Этот документ называется договором дарения. Для того, чтобы переоформление жилплощади считалось законным, акт должен пройти государственную регистрацию.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Неправильное составление или оформления договора дарения квартиры. Например, дарственная может быть признана ничтожной, если она предусматривает передачу квартиры в дар лишь после смерти дарителя. В этом случае данные правоотношения регулируются гражданским законодательством о порядке наследования имущества.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру, дом и другое имущество

Одаряемый – лицо (физическое или юридическое), получающее имущество в дар. На принятие дара несовершеннолетним требуется письменное согласие родителей. Если один из них не согласен на дар, то заинтересованные лица вправе обратиться в опеку за разрешением совершения сделки в пользу ребенка.

Как отсудить дарственную на квартиру

Подобного рода споры имеют неоднозначный характер в своем разрешении, однако, не смотря на сложный характер доказывания недееспособного состояния в момент подписания бумаг, практика имеет в наличии достаточно положительных примеров разрешения таких конфликтов.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Основными обстоятельствами на которые следует обратить внимание при дарении это какая история у квартиры, то есть какие имеются правомочные и заинтересованные лица. Например, если эта квартира была у супруга в период предыдущего брака, то бывшая супруга может подать иск о разделе имущества (в том числе квартиры). Итоги судебного разбирательства могут повлиять на результаты сделки дарения.

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу.

Все ответы на вопрос: как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя? Можно ли опротестовать данный документ

Однако этого для суда будет не достаточно, чтобы удовлетворить ваши требования. Сбор доказательств, согласно нормам закона, полностью ложится на заявителя, так что не лишним будет найти специалиста, который поможет с этой задачей и увеличит шанс вынесения судом решения в вашу пользу.

Можно ли оспорить договор дарения и как это сделать

1. При нарушении закона. Согласно инициативе прокуратуры, следствия.
2. Инициатива органов опеки. Этот вариант применим, если ухудшились условия проживания несовершеннолетнего лица в данной жилплощади.
3. Инициатива каждого из участников сделки дарения, или третьих лиц (близкие родственники).

Процедура оспаривания дарственной на квартиру

Теперь, когда вы знаете прямой ответ на вопрос: «Можно ли оспорить договор дарения на квартиру», перейдём к самому процессу отмены дарственной на квартиру. Протестующий подает иск в районный суд в соответствии с местом пребывания ответчика. Помимо искового заявления, составленного в трех экземплярах, потребуются также документы на дарственную квартиру, удостоверения личности участников процедуры и документированные доказательства правоты истца. К ним могут быть отнесены:

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

1. Наличие заболеваний или временных состояний , которые негативно сказываются на возможности объективно оценить ситуацию и принять адекватные обстоятельствам меры .
2. Такими обстоятельствами могут признаваться состояния после тяжелых травм мозга , лечения химиопрепаратами , радиотерапии , периоды лечения , обострения хронических заболеваний .
3. И конечно , состояние , вызванное приемом алкоголя или наркотических веществ .

Реально ли оспорить дарственную родственника на квартиру и как это можно сделать

1. Договор был спутан с завещанием, то есть переход права собственности на квартиру предполагался только после смерти дарителя.
2. Есть доказательства о подделке документов.
3. Даритель ошибся и ограничился заверением договора лишь у нотариуса. В случае его кончины, родственники могут оспорить договор, потому как он не прошел государственную регистрацию.
4. Если будет доказано, что дарственная подменяет собой договор купли-продажи, что нередко используют во избежание уплаты налогов при продаже.
5. Было совершено давление на дарителя со стороны третьих лиц, в том числе и самого получателя недвижимости.
6. В случае обмана собственника жилья, ввода его в заблуждение.
7. Если регистрация прошла без нотариально заверенного согласия со стороны супруга на дарение квартиры. Здесь необходимо представить документы, свидетельствующие о совместно нажитом имуществе, например, свой экземпляр свидетельства о праве собственности на квартиру и документы о регистрации брака.
8. В случае, если одаряемый является сотрудником социальной службы, ухаживающий за собственником недвижимости.
9. Даритель был в невменяемом состоянии на момент подписания договора.
10. Если собственник квартиры в силу обстоятельств был признан банкротом, сделку признают недействительной, поскольку она уйдет на уплату имеющихся долгов.
11. Если в квартире имеется неузаконенная перепланировка.
12. Оспорить договор дарения может опекун, назначенный с учетом всех законодательных аспектов, если его подопечный признан недееспособным и втайне оформил передал имущество третьему лицу.

Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно

Самой распространенной причиной оспаривания оказывается желание наследников любой ценой получить имущество в свое пользование. Если же вы имеете более веские аргументы, то можете смело начинать поиск истины. При таком раскладе ответ на вопрос, может ли оспорить дарственную другой наследник, с некоторой вероятностью будет положительным.