Узаконить перепланировку квартиры в москве

Узаконивание перепланировки квартиры

• перенос зон с водопроводом таким образом, что они оказываются над жилыми помещениями в квартирах соседей (например, санузел над спальней);
• перенос батареи на балкон;
• демонтаж несущей стены – целой или ее части;
• присоединение балкона к жилой площади, в особенности при проживании на верхних этажах;
• перенос стояков;
• демонтаж вентиляционного короба и т.д.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры: порядок действий, цена

При перепланировке жилья нужно обязательно пройти процедуру согласования. Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно подробнее тут. Но что делать, если жильё было «модернизировано» без законного разрешения? Тогда вас ждёт процедура узаконивания перепланировки квартиры.

Какая стоимость перепланировки квартиры в бти

• Владельцев обязывают за собственный счет восстановить состояние объектов до указанных в проектной документации;
• Владельцев обяжут выплатить штраф, компенсацию пострадавшим или заинтересованным лицам;
• Будет предусмотрена уголовная ответственность (если в результате перепланировки или других незаконных действий был нанесен значительный ущерб, пострадали люди).

Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана

Требования к согласованию перепланировки становятся все более жесткие. Несогласованная перепланировка может стать серьезным препятствием для продажи квартиры или других юридических действий. Хорошо, если собственник озаботился вопросом оформления перепланировки заранее. Но, как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана?

Узаконить самовольную перепланировку

Насколько серьезны последствия переоборудования собственной квартиры без согласования таких работ с уполномоченными органами власти? Бытует мнение, будто ничего страшного тут нет – если недвижимость понадобится продать, всегда можно явиться «с повинной» в Мосжилинспекцию и все согласовать задним числом.

Как узаконить перепланировку

Узаконивание перепланировки в новостройке принципиально не отличается от соответствующего узаконивания любой другой квартиры или нежилого помещения, так что вся приведенная информация актуальна и для данного случая. Отличительные особенности перепланировки в новостройке мы рассматривали в отдельной статье.

Как узаконить перепланировку в Москве

Дело в том, что перепланировка в жилом доме затрагивает интересы не только самого владельца квартиры, но и других жильцов. И при проведении ремонтно-строительных работ по перепланировке необходимо сначала получить разрешение . Если же необходимо узаконить уже сделанную перепланировку, нужно заказать техническое заключение о допустимости выполненных работ и обратиться в Жилинспекцию для оформления Акта о завершенном переустройстве. Ведь рано или поздно все равно придется узаконить перепланировку квартиры или приводить помещение в первоначальное состояние.

Поиск элитной недвижимости

А вот изменение стен или конструкции полов, формы окон, демонтаж подоконных блоков или присоединение общедомовой собственности требуют разработки проекта. Можно воспользоваться каталогом типовых перепланировок в жилых домах (на фото ниже) на сайте Мосжилинспекции. Готовые решения есть не для всех серий зданий, а те, что есть, предлагают довольно мало вариантов. Да и проект придется выполнять «один в один».

Как узаконить перепланировку

Незаконная перепланировка опасна для жизни и здоровья не только самого владельца квартиры и его блиских, но и для всех, проживающих рядом жильцов многоквартирного дома! Жилищный кодекс РФ предусматривает даже лишение права собственности на квартиру (и такое уже случалось) при злостном нарушении правил проведения перепланировки.

Узаконить перепланировку

Итак, какие шаги должен предпринять собственник, чтобы узаконить перепланировку квартиры? Согласно п. 18 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840, он должен предоставить техническое заключение от автора проекта дома о допустимости и безопасности произведенных работ. Если найти такую организацию не представляется возможным, ТЗ заказывается в ГУП Мосжилниипроект. Лучше всего доверить этот процесс профессиональным согласователям, имеющим опыт работы с проектными институтами.