Военная ипотека новостройки москвы

Новостройки по военной ипотеке

Одним из самых популярных видов недвижимости для военных являются новостройки по военной ипотеке. Более 160 из них расположены в Москве и Московской области. (Вся информация о них есть на нашем сайте). Главным их преимуществом является привлекательная цена, в среднем она на 25 – 30 % ниже, чем на готовое жилье. Так же весьма заманчива идея самостоятельно выбрать планировку квартиры, этаж и расположение окон. А после завершения строительства сделать ремонт по своему вкусу. Похоже на идеальный вариант, но так ли это на самом деле, какие риски и проблемы несет покупка квартиры на этапе строительства?

Много времени уходит на поиск подходящего жилья, ведь начав его в интернете, вы найдете 10-20 объектов наиболее крупных застройщиков, которые тратят огромные деньги на рекламу, и не всегда подходят к требованиям конкретного покупателя. А на самом деле в Московском регионе их более сотни! Неоценимую помощь в данном вопросе окажет наш сайт, на котором представлена вся нужная информация.

Военная ипотека

• период предоставления займа составляет от 3 до 20 лет;
• размер первоначального взноса – около 20 % стоимости квартиры. В таком объеме денежные средства на счете накапливаются примерно за три года службы, нет необходимости компенсировать разницу деньгами, взятыми из иных источников;
• процентная ставка от 9,5 до 10,9 % годовых. Ее значение выше в тех предложениях, где авансовый платеж отсутствует;
• сумма кредита – 2,2–2,3 млн рублей.

• возможность стать владельцем собственной квартиры через три года службы и распоряжаться ею без ограничений, например, сдавать в аренду для получения дополнительного дохода;
• широкий выбор жилья: доступные, комфортабельные и ликвидные квартиры, стоимость которых согласуется с суммой кредита;
• отсутствие ограничений на объем доходов военнослужащего;
• отсутствие требований подтверждения необходимости того, что военнослужащий нуждается в улучшении жилищных условий.

Где купить квартиру по военной ипотеке в Подмосковье

Еще ближе к столице, в городе Старая Купавна Ногинского районе расположен ЖК «Новое Бисерово». Добраться от него до ст. метро «Новогиреево» можно буквально за 20 минут. Комплекс окружен лесопарками, озерами и реками, что обеспечивает отличную экологическую обстановку. Так как сдать дома в эксплуатацию предполагается только в 2020 году, цены здесь пока невелики, однокомнатную квартиру можно купить по цене 1,8 млн руб.

На сегодняшний день программа военной ипотеки является для военнослужащих самым реальным способом покупки жилья. Она представляет собой федеральную программу, позволяющую купить квартиру по специальной накопительно-ипотечной системе. По ней военнослужащему ежегодно на счет зачисляется определенная сумма, которую впоследствии можно использовать в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита. Претендовать на покупку жилья можно через три года после вступления в программу.

Новостройки Москвы и области по военной ипотеке

Наша компания занимается реализацией проектов по комплексной жилой застройке, а также последующим управлением и сервисным обслуживанием многоквартирных домов. Мы работаем в сфере жилой недвижимости без малого четверть века и на сегодняшний день являемся одним из лидеров в северо-западном регионе Российской Федерации.

Сегодня, чтобы получить жилье, военнослужащему больше не надо оббивать пороги многочисленных чиновничьих кабинетов и годами ждать результатов рассмотрения поданного рапорта. Более того, вы можете приобрести квартиру не просто в пользование, а в собственность, что является гарантией нерушимости ваших прав на нее.

Рубрики журнала

• Новый микрорайон Сакраменто в Балашихе. Возможности для военных: 89 жилых домов с мансардами, все плюсы городской/сельской жизни, отдельные выходы в палисадник для квартир на 1-х этажах, участки земли в пользование.
• Павлино-2 в Железнодорожном. Возможности: 14 км от МКАД, месторасположение – между лесопарками, пять монолитно-кирпичных домов по 17 этажей каждый, инфраструктура.
• Некрасовка-Парк в Москве. Возможности: около 5 млн км/м жилья на 30 гектарах – крупномасштабная застройка для 3 кварталов, всего 6,5 тысяч квартир.
• Нахабино-сквер в Нахабино (д. Исаково). Возможности: 18 км от МКАД, крупный жилой комплекс на 9,1 га.
• Эко-парк Вифанские Пруды в Сергиевом Посаде. Возможности: элитные квартиры в 4-6-этажных домах, подземные парковки и лифты, удаленность от городской суеты.
• Центральный в Ступино. Возможности: малоэтажный комплекс, развитая коммерческая/социальная инфраструктура, 99 км от МКАД, доступное и комфортное жилье.
• Прима Парк в Щербинке. Возможности: 10 км от МКАД, 8 многоэтажных домов, 3 автостоянки, социальная/торговая инфраструктура, многосекционные корпуса и дома башенного типа.
• Акварели-2 в Балашихе. Возможности: оригинальная архитектура, продуманная планировка, богатая инфраструктура.
• Северный парк в Раменском. Возможности: 47 км от МКАД зеленая зона, развитая инфраструктура, панорамный вид из окон, 4 многоэтажных дома, оптимальная планировка квартир.
• Квартал в Звенигороде. Возможности: благоустроенный район, зеленая зона в 0,5 км, рядом Москва-река, 45 км от МКАД, 2 скоростные магистрали.
• Северный в Электростали. Возможности: северная часть города, 17-этажные жилые дома, инфраструктура (социальная, торговая).
• Микрорайон 4а в Лыткарино. Возможности: многоэтажные корпуса, 15 км от МКАД, зеленая зона, рядом Томилинский лесопарк, сложившаяся инфраструктура,
• Да Винчи в Одинцово. Возможности: уютный микрорайон, 6 км от МКАД, удобная планировка, подземный паркинг, развитая инфраструктура, современные инженерные системы.
• И пр.

Программа НИС для военных действует с 2005 года. И, хотя у военнослужащих есть возможность самостоятельно выбора региона при покупке квартиры, наиболее популярными остаются Москва и Подмосковье. Объяснение простое: военная ипотека в столице и области – это более современные здания просторные квартиры, улучшенная планировка, инфраструктура, бесперебойная работа инженерных сетей и прочие преимущества. В каких районах военная ипотека более востребована, и что именно можно купить в столице и области?

Продажа квартир по военной ипотеке

• льготные условия заключения кредитного договора с пониженной процентной ставкой
• возможность приобретения недвижимости за счет государства при наличии своего жилья
• минимальные требования при рассмотрении заявки, одобрение по 3-м документам
• отсутствие обязательного поручительства, залога, необходимости подтверждать доход
• покупка любого жилого помещения в выбранном регионе, населенном пункте без ограничений

Стандартная продажа квартиры по военной ипотеке почти не имеет минусов, поскольку военнослужащий просто получает деньги от государства на безвозмездной основе. Определенным ограничением является залог, в котором приобретенное жилое помещение находится в случае совершения сделки через 3-летний период участия в программе. Но это обременение снимается после получения права использования всей суммы накоплений, поэтому от каких-либо неожиданностей участник программы застрахован.

Новая Москва — Новомосковский административный округ

Это удобные здания, оборудованные современными лифтами, в них предусмотрены помещения для колясок, в каждом подъезде есть помещение для консьержа. Квартиры продаются с завершённой чистовой отделкой, причём покупатель сможет выбирать из нескольких вариантов дизайна. Высота потолков в разных корпусах — 2,6 или 2,8 м.

Комплекс предусматривает строительство различных инфраструктурных объектов и комплексное благоустройство территории: это газоны, цветники, площадки для игр и занятий спортом. Квартира в комплексе станет прекрасным решением жилищной проблемы, подарив тихую, спокойную жизнь в комфортабельном районе.