Военная ипотека новостройки москвы

Новостройки по военной ипотеке

Одним из самых популярных видов недвижимости для военных являются новостройки по военной ипотеке. Более 160 из них расположены в Москве и Московской области. (Вся информация о них есть на нашем сайте). Главным их преимуществом является привлекательная цена, в среднем она на 25 – 30 % ниже, чем на готовое жилье. Так же весьма заманчива идея самостоятельно выбрать планировку квартиры, этаж и расположение окон. А после завершения строительства сделать ремонт по своему вкусу. Похоже на идеальный вариант, но так ли это на самом деле, какие риски и проблемы несет покупка квартиры на этапе строительства?

Много времени уходит на поиск подходящего жилья, ведь начав его в интернете, вы найдете 10-20 объектов наиболее крупных застройщиков, которые тратят огромные деньги на рекламу, и не всегда подходят к требованиям конкретного покупателя. А на самом деле в Московском регионе их более сотни! Неоценимую помощь в данном вопросе окажет наш сайт, на котором представлена вся нужная информация.

Военная ипотека

  • период предоставления займа составляет от 3 до 20 лет;
  • размер первоначального взноса – около 20 % стоимости квартиры. В таком объеме денежные средства на счете накапливаются примерно за три года службы, нет необходимости компенсировать разницу деньгами, взятыми из иных источников;
  • процентная ставка от 9,5 до 10,9 % годовых. Ее значение выше в тех предложениях, где авансовый платеж отсутствует;
  • сумма кредита – 2,2–2,3 млн рублей.
  • возможность стать владельцем собственной квартиры через три года службы и распоряжаться ею без ограничений, например, сдавать в аренду для получения дополнительного дохода;
  • широкий выбор жилья: доступные, комфортабельные и ликвидные квартиры, стоимость которых согласуется с суммой кредита;
  • отсутствие ограничений на объем доходов военнослужащего;
  • отсутствие требований подтверждения необходимости того, что военнослужащий нуждается в улучшении жилищных условий.

Где купить квартиру по военной ипотеке в Подмосковье

Еще ближе к столице, в городе Старая Купавна Ногинского районе расположен ЖК «Новое Бисерово». Добраться от него до ст. метро «Новогиреево» можно буквально за 20 минут. Комплекс окружен лесопарками, озерами и реками, что обеспечивает отличную экологическую обстановку. Так как сдать дома в эксплуатацию предполагается только в 2019 году, цены здесь пока невелики, однокомнатную квартиру можно купить по цене 1,8 млн руб.

Рекомендуем прочесть:  Налоги за продажу автомобиля

На сегодняшний день программа военной ипотеки является для военнослужащих самым реальным способом покупки жилья. Она представляет собой федеральную программу, позволяющую купить квартиру по специальной накопительно-ипотечной системе. По ней военнослужащему ежегодно на счет зачисляется определенная сумма, которую впоследствии можно использовать в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита. Претендовать на покупку жилья можно через три года после вступления в программу.

Новостройки Москвы и области по военной ипотеке

Наша компания занимается реализацией проектов по комплексной жилой застройке, а также последующим управлением и сервисным обслуживанием многоквартирных домов. Мы работаем в сфере жилой недвижимости без малого четверть века и на сегодняшний день являемся одним из лидеров в северо-западном регионе Российской Федерации.

Сегодня, чтобы получить жилье, военнослужащему больше не надо оббивать пороги многочисленных чиновничьих кабинетов и годами ждать результатов рассмотрения поданного рапорта. Более того, вы можете приобрести квартиру не просто в пользование, а в собственность, что является гарантией нерушимости ваших прав на нее.

Рубрики журнала

  • Новый микрорайон Сакраменто в Балашихе. Возможности для военных: 89 жилых домов с мансардами, все плюсы городской/сельской жизни, отдельные выходы в палисадник для квартир на 1-х этажах, участки земли в пользование.
  • Павлино-2 в Железнодорожном. Возможности: 14 км от МКАД, месторасположение – между лесопарками, пять монолитно-кирпичных домов по 17 этажей каждый, инфраструктура.
  • Некрасовка-Парк в Москве. Возможности: около 5 млн км/м жилья на 30 гектарах – крупномасштабная застройка для 3 кварталов, всего 6,5 тысяч квартир.
  • Нахабино-сквер в Нахабино (д. Исаково). Возможности: 18 км от МКАД, крупный жилой комплекс на 9,1 га.
  • Эко-парк Вифанские Пруды в Сергиевом Посаде. Возможности: элитные квартиры в 4-6-этажных домах, подземные парковки и лифты, удаленность от городской суеты.
  • Центральный в Ступино. Возможности: малоэтажный комплекс, развитая коммерческая/социальная инфраструктура, 99 км от МКАД, доступное и комфортное жилье.
  • Прима Парк в Щербинке. Возможности: 10 км от МКАД, 8 многоэтажных домов, 3 автостоянки, социальная/торговая инфраструктура, многосекционные корпуса и дома башенного типа.
  • Акварели-2 в Балашихе. Возможности: оригинальная архитектура, продуманная планировка, богатая инфраструктура.
  • Северный парк в Раменском. Возможности: 47 км от МКАД зеленая зона, развитая инфраструктура, панорамный вид из окон, 4 многоэтажных дома, оптимальная планировка квартир.
  • Квартал в Звенигороде. Возможности: благоустроенный район, зеленая зона в 0,5 км, рядом Москва-река, 45 км от МКАД, 2 скоростные магистрали.
  • Северный в Электростали. Возможности: северная часть города, 17-этажные жилые дома, инфраструктура (социальная, торговая).
  • Микрорайон 4а в Лыткарино. Возможности: многоэтажные корпуса, 15 км от МКАД, зеленая зона, рядом Томилинский лесопарк, сложившаяся инфраструктура,
  • Да Винчи в Одинцово. Возможности: уютный микрорайон, 6 км от МКАД, удобная планировка, подземный паркинг, развитая инфраструктура, современные инженерные системы.
  • И пр.

Программа НИС для военных действует с 2005 года. И, хотя у военнослужащих есть возможность самостоятельно выбора региона при покупке квартиры, наиболее популярными остаются Москва и Подмосковье. Объяснение простое: военная ипотека в столице и области – это более современные здания просторные квартиры, улучшенная планировка, инфраструктура, бесперебойная работа инженерных сетей и прочие преимущества. В каких районах военная ипотека более востребована, и что именно можно купить в столице и области?

Продажа квартир по военной ипотеке

  • льготные условия заключения кредитного договора с пониженной процентной ставкой
  • возможность приобретения недвижимости за счет государства при наличии своего жилья
  • минимальные требования при рассмотрении заявки, одобрение по 3-м документам
  • отсутствие обязательного поручительства, залога, необходимости подтверждать доход
  • покупка любого жилого помещения в выбранном регионе, населенном пункте без ограничений
Рекомендуем прочесть:  Договор дарения денег между физическими лицами

Стандартная продажа квартиры по военной ипотеке почти не имеет минусов, поскольку военнослужащий просто получает деньги от государства на безвозмездной основе. Определенным ограничением является залог, в котором приобретенное жилое помещение находится в случае совершения сделки через 3-летний период участия в программе. Но это обременение снимается после получения права использования всей суммы накоплений, поэтому от каких-либо неожиданностей участник программы застрахован.

Новая Москва — Новомосковский административный округ

Это удобные здания, оборудованные современными лифтами, в них предусмотрены помещения для колясок, в каждом подъезде есть помещение для консьержа. Квартиры продаются с завершённой чистовой отделкой, причём покупатель сможет выбирать из нескольких вариантов дизайна. Высота потолков в разных корпусах — 2,6 или 2,8 м.

Комплекс предусматривает строительство различных инфраструктурных объектов и комплексное благоустройство территории: это газоны, цветники, площадки для игр и занятий спортом. Квартира в комплексе станет прекрасным решением жилищной проблемы, подарив тихую, спокойную жизнь в комфортабельном районе.

Ссылка на основную публикацию