Страховые случаи по ипотеке

Что надо знать заемщику о страховании жизни при ипотеке

• возрастную категорию заявителя;
• состояние здоровья (особое внимание уделяется хроническим заболеваниям);
• условиям труда (работа с опасными веществами, вредное производство);
• стажу работы;
• материальному положению;
• сумму ипотеки;
• размер ипотечного платежа;
• период ипотечного кредитования.

Но, если заемщик прочтет страховой договор, он поймет, что застраховать свою жизнь, здоровье выгодно и ему тоже. Гражданин будет уверен, когда настанет тяжелое время для его семьи, кредитные платежи будут выплачены. Страхование жизни и здоровья в ипотечном страховании включает следующий набор рисков:

Страхование ипотеки

Для многих заемщиков настоящей новостью становится то, что страховые услуги могут предоставляться клиентам банка только с их согласия. Согласно статье 935 ГК РФ, обязанность страховать свою жизнь или здоровье по закону не может быть возложена на гражданина. То есть, обязательным является исключительно ипотечное страхование (страховка имущества, переданного в залог), а жизнь, здоровье, титульное страхование и страхование ГО – всего лишь навязанные банками условия.

В нашей статье «Расчет ипотеки – ключевые моменты» мы рассказывали, как посчитать свои расходы при оформлении кредита. Теперь более детально об ипотечном страховании и ваших платежах. Тарифы на страховку определяются индивидуально для каждого заемщика. Страхование ипотеки (недвижимости) составляет около 0,3-0,5% от суммы кредита. Если вы хотите, вы можете страховать жилье не на сумму займа, а на полную оценочную сумму. Тогда в случае потери недвижимости страховщик компенсирует вам всю ее стоимость, а не только закроет кредит. Многие предусмотрительные страхователи выбирают именно второй вариант.

Страхование жизни при ипотеке

Не только вы заинтересованы в том, чтобы страховая компания выполнила свои обязательства, но и владелец закладной. Его необходимо уведомить о том, что получен отказ в возмещении, и доставить ему копию иска. В суд следует податьходатайство о том, чтобы к процессу был привлечен владелец закладной, который готов выступить на вашей стороне.

Неважно, берется ли ипотека с Сбербанке, ВТБ 24 или любом другом банке, процедура оформления страховки на жизнь стандартна. Стоит учитывать, что каждый банк сотрудничает с определенными компаниями, среди которых клиент может выбрать ту, с которой будет заключать договор.

Страхование ипотеки: правила, стоимость

Страховая организация вправе запросить любую дополнительную информацию и документы, которые не были указаны в заявлении. Также она может проверить достоверность сведений, которые сообщает страхователь. Последний обязуется сообщить все существенные обстоятельства, влияющие на степень определения рисков.

Основными игроками на рынке жилищного кредитования являются банки. Ориентируясь на современное налоговое законодательство, они обязывают своих клиентов оформлять страховку на приобретаемую недвижимость. Задача банков – свести к минимуму потенциальные риски. Выдача кредита на жилье – сама по себе рискованная сделка, поскольку деньги выделяются на максимальный срок при минимальной процентной ставке.

Особенности страхования жизни при ипотеке или кредите

Договор страхования защищает клиента. Страховщик обязуется погасить кредит вместо него при наступлении страховых случаев. Банки охотнее открывают кредитную линию тем, кто готов застраховаться, ведь это гарант получения выданных финансов с процентами. Более того, заёмщики, заключая договор страхования, получают дополнительный доход (комиссионное вознаграждение).

Срочный кредит, выдаваемый в день обращения или при покупке товара, открываемый на период от нескольких месяцев до нескольких лет – это риск для банка. За тот короткий промежуток времени, пока подписываются бумаги, сложно изучить материальное состояние обратившегося за деньгами. Более того, такой род займа под проценты зачастую не требует наличия поручителей.

Страхование жизни при ипотеке обязательно или нет и сколько это удовольствие стоит

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня — ипотека страхование жизни. Из этого поста вы узнаете про страхование жизни при ипотеке обязательно или нет его оформлять. Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке, если у вас уже есть полис страхования жизни. Какие санкции предусмотрены для вас, если отказаться от него. Условия и предложения страховых компаний по данному продукту.

Ипотечное страхование – это стандартное банковское требование при получении ипотеки. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», обязательным является только страхование залоговой недвижимости – это обеспечивает финансовую безопасность как банка, так и заемщика в случае форс-мажора или иных обстоятельств. Но часто банки предлагают, а иногда даже навязывают так называемое комплексное ипотечное страхование, которое включает в себя:

Страховой случай при ипотеке в результате инвалидности или смерти

Прежде всего, сразу после происшествия необходимо уведомить об этом свою страховую компанию. Лучше всего сделать это в письменном виде, например, заказным письмом. При наступлении смерти заемщика, его родственникам необходимо обратиться в свою страховую компанию в период срока действия договора страхования, и не позднее полугода после его окончания. Так же заемщик должен сообщить в страховую компанию при наступлении инвалидности.

Если действительно в результате травмы наступила инвалидность, заемщик не может осуществлять приносящую доход трудовую деятельность, но оформление той или иной степени инвалидности занимает несколько месяцев, это не снимает обязательств по выплатам в этот период. Просрочка будет рассмотрена как нарушение договора по ипотеке. Выплаты необходимо производить до принятия решения по выплате компанией-страховщиком.

Условия и порядок страхования жилья при ипотеке

При упоминании страховки ипотечного жилья часто можно услышать про «тринадцатый платеж». Однако не многие понимают, о чем идет речь. Фактически под тринадцатым платежом понимается именно стразовые взносы, которые заемщик вносит ежегодно наряду с выплатами по самому кредиту. Двенадцать месяцев в году он выплачивает положенную сумму в счет погашения кредита и еще один платеж за страхование. Вот и получается тринадцать.

Обычно условия кредитных договоров делают отказ от страховки крайне невыгодным для заемщиков. Поэтому перед заключением сделки стоит внимательно изучить договор и предлагаемые виды страхования. Возможно, стоит поискать банк с более выгодным для себя предложением. В-принципе, можно поменять свою страховую компанию и после заключения договора. Однако все изменения должны быть согласованы с кредитором.

Что делать, если страховая отказывается платить при наступлении страхового случая по кредиту

При личном обращении или в ответе на уведомление страховая компания, скорее всего, предложит подготовить и представить документы, подтверждающие наступление страхового случая, если они не были приобщены к уведомлению. Подготовить документы несложно. Например, если вы потеряли работу, достаточно представить копию приказа или иной документ работодателя, подтверждающий факт увольнения и его основание. При болезни, несчастном случае предоставляются медицинские документы, а в случае смерти застрахованного заемщика – соответствующее свидетельство.

В течение установленного регламентом страховой компании периода времени проводится проверка обстоятельств, послуживших поводом к обращению за страховым возмещением. Сроки разнятся. В рамках такой проверки страховая компания определяет наличие события, его подтвержденность (доказанность) и возможность признания этого события страховым случаем с вынесением решения о выплате возмещения, его размере или об отказе в выплате в полном или частичном объеме. О принятом решении страхователь письменно уведомляется. В случае полного отказа или при ограничении выплаты должны быть обозначены основания принятия такого решения. Изучите эти основания внимательно, лучше – с привлечением юриста.

Страхование жизни при ипотеке — обязательно или нет, выгода для заемщика и банка, штрафы при отказе

Может показаться, что страхование жизни и здоровья при ипотеке выгодно только кредитору. Однако это не совсем верно, поскольку полис защищает заемщика, если он не сможет рассчитаться по долгам. В этом случае все расходы берет на себя страховая компания. СК может погасить задолженность полностью, либо делать это ежемесячно за застрахованное лицо. Происходит это при:

Исходя из вышеприведенной информации можно понять, что банковские организации не имеют право требовать страхование жизни при ипотеке, а уж тем более самовольно включать этот пункт в кредитный договор. Кредитор лишь может предложить купить полис, а уж решать, делать это или нет, остается за вами. Другое дело, что при отказе от страховки вам будут предложены совсем другие условия предоставления кредитных денег.